遇到假房东被骗,租房怎么避免遇到假房东

租房时，别忘了索看对方的房产“两证”。

上个月，一位姓Xi的年轻人在网上看到了一条租房信息，地址是武胜路幸福社区。看到房子后，Xi没有看对方的房产“两证”，立即向两个“房东”支付了两个月3000元的房租。 第二天，Xi改变主意，想退钱，另找地方出租。对方要求他6月1号还钱。同一天，当Xi来退钱时，两个“房东”不见了，电话号码也无法联系上。

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前天，当再次来到小区时，她遇到了真正的房东杨女士。杨女士解释说，上述夫妇是她的房客，租赁期限于上月底到期。这时，Xi突然意识到自己被那个假“房东”骗了。

租房注意事项：

1.房产证上的人和签合同的人一样吗？租房者首先要让房东出示身份证原件和户口本，因为现在很多骗子都是用假身份证诈骗，原件比复印件更容易辨别；其次，请房东出示房屋所有权证明原件，加上产权证或者使用证明。如果产权证正在办理过程中，则应出示与原产权单位签订的购房合同； 第三，让房东多给我们讲讲房子和周围的情况，从对话中了解房主是否熟悉基本情况。

2.最后的水、电、物业管理、光纤电话费都谈妥了吗

3.你最好把房间里的东西和新旧情况写清楚。租房时，租房者必须检查门窗、家电、家具、煤气等内部设施。并在看房时检查家用电器的正常运转和家具的齐全程度，然后逐一放入清单。最好注明故障情况下维修费用由谁承担，避免入住后家用电器出现问题时，租房者与房主发生冲突，责任没有明确划分，注意是否有漏水或损坏的情况。

5.签订合同的日期和租金的到期时间，以及支付租金的方式和日期，如果房东提前解除合同该如何赔偿。

6.租赁人在合同到期要求退租时，业主可以在建筑设施损坏或其他借口的情况下，扣除租赁人的押金，给承租人造成不必要的损失。因此，双方在签订租赁合同时，应注明租赁期满后多少个工作日，如房屋及其设施未损坏，业主应退还押金。

7.需要明确位置、房间数量、面积、质量、租赁期限、租金、付款期限和方式等。

8.就房屋维修和费用达成协议

9.考察合同主体是否合格，即出租人和承租人是否具备相应的条件。审查租赁对象是否合格，即法律法规是否允许出租人的房屋出租。检查租房手续是否齐全。房屋产权证明不是合法出租的充分条件，房屋租赁许可证应按有关规定办理，租赁合同应登记后方可生效。

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