怎样登记农村宅基地使用权转让,登记的注意事项又有哪些

农村宅基地使用权是指农民拥有和使用集体土地建造自己的房屋的权利。有些村民因为某些原因想转让，那么农村宅基地使用权的转让如何登记，登记有哪些注意事项？接下来，五六懂法网网为大家整理了一些这方面的知识。欢迎阅读！

农村宅基地使用权转让如何登记，登记有哪些注意事项

1、宅基地的转让应经集体村民委员会书面同意；

2.属于共有房屋的，必须征得其他共有人同意；

3.应提交户口本、居民身份证、土地证、房产证等相关材料的原件；

4.你去产权登记部门查看房屋产权是否有瑕疵：是否有抵押等担保，是否有人民法院查封等财产保全措施；

5.应当订立书面转让合同，并办理批准和转让手续。宅基地流转合同应当经相关职能部门审核批准，并办理《宅基地证》或《集体土地使用证》的流转和更名手续；还应依法到房地产管理部门办理《房地产许可证》的转让和更名手续。

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