农村宅基地有偿退出怎么样进行补偿？盱眙农村宅基地有偿退出

农村村民依法拥有宅基地，有权处分自己的土地。然而，中国农村宅基地改革政策近年来一直在不断变化。目前的有偿退出政策是村民多讨论，那么农村宅基地该不该退出？有哪些补偿方式？五六懂法网公司有更多的知识。欢迎光临。

农村宅基地有偿收回如何补偿

宅基地有偿收回的适用对象是进城定居的农民。退出宅基地仍归集体经济组织所有。

补偿方法：

1.货币补偿

这是最常见的方式。承诺退出农村宅基地的，按照退出面积给予一定的货币补偿。但是这个赔偿没有规定数额，要根据什么面积来约定。有高有低，差距很大。

2.补偿建筑

这是为了拆除农民的房子，让农民集中精力建造地方政府建造的新建筑。这也给了钱，但是抵消了建楼的钱。

3.商品房平等置换

拆除农民住房，置换同面积商品房。

宅基地买卖纠纷如何解决；

1.农民之间发生宅基地权属纠纷时，双方应尊重历史，相互谦让，协商解决。

如果双方协商成功，还不如签订协议。双方达成的协议不得违反有关法律法规，不得损害国家和集体利益以及其他村民的合法权益；

2.协商不成的，任何一方或双方可向当地乡(镇)政府或土地管理办公室申请处理。

申请处理时，应写明：申请人和对方当事人的姓名、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，附有争议情节示意图；相关证据及其来源、证人姓名、工作单位或者住址。受理机关应当在收到申请后15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送给对方。对方当事人应当自收到申请书副本之日起30日内提交答辩书及相关证据；逾期未提交答辩文件的，不影响决定。受理机关决定不受理申请的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。

3.乡镇不受理的，双方可直接向县政府或国土资源局提出申请，符合受理条件的，可指定受理或直接受理。受理机关可以调解宅基地权属争议；调解无效的，应当作出决定。

4.当事人对决定不服的，可以在接到决定通知之日起15日内向上级机关申请复议，也可以在接到决定之日起30日内直接向人民法院提起诉讼。

上一级处理机关收到复议申请后，应当在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可以在收到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在解决宅基地权属争议期间，任何一方不得改变宅基地现状，不得破坏宅基地房屋。

拥有农村宅基地的人是否应该参加退出政策取决于他们的实际情况，而不是说你必须参加退出补偿规定。如果读者需要法律帮助，欢迎他们去五六懂法网进行法律咨询。