辛集农村村民宅基地审批受理条件有哪些

辛集市的农村地区有许多家庭。有时候村民需要使用宅基地。根据规定，他们需要申请批准。村民需要提供一些信息来处理他们。有村民第一次询问辛集农村村民宅基地审批的受理条件。以下材料由五六懂法网编辑

一、辛集农村村民宅基地审批受理条件有哪些

1.无房家庭。

2、多子女家庭，子女已到结婚年龄，确实需要分家(父母分居后身边必须有一个孩子)。

3、因国家建设而被征收的原有宅基地。

4、因自然灾害或实施城镇规划、土地整理需要搬迁的。

5.老房子破旧，宅基地面积小，需要新建(扩建)建筑。

6.迁入的农业人员已定居并成为集体经济组织成员，被集体经济组织分配承包地，同时承担村民义务，原居住地无宅基地的。

7.农业户口因特殊原因将被迁出，如外出工作、上学、劳动教养、服刑等。并将在现户籍迁回后继续从事农业生产和劳动，承担村民义务，无住房。

8.现役军人的配偶在本村，其配偶和子女已落实村组无房。

二、辛集农村村民宅基地审批办理流程

1、到土地办公室领取房屋审批表并认真按表填写

2.村民小组和村民委员会签字盖章

3、乡镇土地到现场放线核查

4、乡镇土地签署意见

5、报乡镇人民政府市长审核

6、报市国土资源局审核

7.乡镇土地办公室发出划拨通知

三、辛集农村村民宅基地审批办理依据

《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日第41号总统令，2004年8月28日修订)

第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应当按照乡(镇)土地利用总体规划建房，并尽量利用原有宅基地和村内宅基地。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售和出租房屋，然后申请宅基地的，不予批准。

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