宅基地使用权指的是什么？宅基地使用权类型划拨是什么意思

对于广大农村朋友来说，使用权绝对不是一个陌生的词。虽然农村朋友在日常生活中接触到宅基地使用权，但很少有人知道什么是宅基地使用权。下面，五六懂法网边肖将向您介绍宅基地使用权的相关知识。

什么是宅基地使用权

宅基地使用权是指城乡居民依法使用和受益于为自己居住建设而授予的土地的权利。分为城市非农业户口住宅用地使用权和农村住宅用地使用权。目前，中国实行公、私双轨制，允许和保护公民个人依法建造和保有私人住宅。城镇非农业户口居民在城镇合法建造，个人所有的房屋归个人所有；房屋、庭院等占用的土地。归国家所有，所有者只有使用权。农村居民依法建造和保管的房屋，也归个人所有；宅基地属于集体所有，房主只享有使用权。

宅基地使用权受国家确认和保护。除土地使用权的一般特征外，宅基地使用权还具有以下特征：

1、主体是城市和乡镇居民。法人和非法人组织不能享有宅基地使用权。

2.对象是经人民政府依法批准用于个人住房建设的国有土地或集体所有土地。城镇非农业户口居民一般可以获得国有土地宅基地使用权。经过法定的审批程序，他们还可以获得农村集体土地的宅基地使用权。农村居民一般可以获得集体土地宅基地使用权。

3.内容是依法通过建造和保留个人房屋、庭院等方式占有、使用和取得土地的权利。国家确认和保护宅基地使用权，只是为了保证公民个人依法使用土地建造和维护自己的房屋和庭院。不符合这一目的的任何人都不能享有宅基地使用权。对于农村居民来说，宅基地使用权是一项非常重要的权利。如果他们没有宅基地使用权，他们就没有土地建造住宅。然而，即使农村居民在宅基地上建造住宅，他们也只有宅基地使用权，而没有所有权。

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