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自己享有使用权的宅基地为什么自己不能在上面建房

来源:宅基地作者:仉巧夏 时间:2021-07-31 00:33:46浏览136次

为什么不能在自己有使用权的宅基地上建房?我们来看看下面的案例分析。

案例:

小王将邻居小昭告上了法庭。小王的诉状称:小王和小昭是邻居。小王享有使用权的宅基地由政府部门确认,并出具宅基地使用证。宅基地的四个方向也很明确。小王想在小昭附近建一栋房子,以解决他的房子不够住的困境。但小昭以建房阻碍其通行为由将其封锁,致使小王至今未建房,给小王的生活带来不便,严重侵犯了其合法权益。因此,他向法院提起上诉,要求停止侵权,不干涉肖,并承担全部诉讼费用。最后法院驳回了小王的诉讼请求。

评论:

本案中,小王依法享有宅基地使用权,并拥有政府部门核发的宅基地使用权。从形式上看,小王的主张是合法、合理、合理的,那么法院为什么驳回小王的主张呢?这与我国《民法典》规定的相邻权有关。根据《民法典》的规定,房地产的相邻方要正确处理好截水、排水、交通、通风、采光等方面的相邻关系。虽然小王在本案中享有宅基地使用权,但房屋建成后严重影响了小昭的通行。如果法院支持小王的主张,就错过了判决的合理性。因此,法院根据《民法典》邻接权的规定驳回了小王的诉讼请求。

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