农村宅基地如何转让？农村宅基地转让怎样才算合法

宅基地是农村常见的情况，但涉及到农村宅基地流转，我们需要知道怎么流转，这是一个大家都需要清楚的问题，才能更好的处理宅基地流转的情况。下面，五六懂法网网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。

如何转移农村宅基地

1、宅基地的转让应经集体村民委员会书面同意；

2.属于共有房屋的，必须征得其他共有人同意；

3.应提交户口本、居民身份证、土地证、房产证等相关材料的原件；

4.你去产权登记部门查看房屋产权是否有瑕疵：是否有抵押等担保，是否有人民法院查封等财产保全措施；

5.应当订立书面转让合同，并办理批准和转让手续。宅基地流转合同应当经相关职能部门审核批准，并办理《宅基地证》或《集体土地使用证》的流转和更名手续；还应依法到房地产管理部门办理《房地产许可证》的转让和更名手续。

根据《民法典》第362条规定，宅基地权利人有权依法占有、使用集体所有的土地。宅基地具有一定的法律效力，受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地可以转让。宅基地流转作为农村土地流转的一种，在农村经济发展中发挥着巨大的作用。

看了这篇文章，我们都很清楚农村宅基地的流转，这是我们经常遇到的问题。只有通过相关的转让手续，才能合法转让宅基地，对自己的利益也有很大的帮助。如有其他相关问题，请咨询五六懂法网专业律师