农村宅基地是否有权出租？农村宅基地出租合同

农村宅基地使用权可以出租吗？

至于宅基地使用权是否可以出租，我国法律和相关政策没有明确规定。宅基地使用权是农民建造房屋及其附属设施的权利。宅基地使用权原则上不能单独出租。针对《土地管理法》，规定农村村民可以出租房屋，房屋所有权和土地使用权主体不变。因此，在宅基地使用权的使用不违反法律和国家有关规定的情况下，五六懂法网边肖认为，农民出租宅基地使用权的行为可以被认为是有效的，但应当注意的是，如果出租人因缺房需要终止租赁关系，应当允许。

规格指南：

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民应当按照乡(镇)土地利用总体规划建房，并尽量利用原有宅基地和村内宅基地。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出售和出租房屋，然后申请宅基地的，不予批准。