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搬迁还能申请宅基地么?货币安置的还能申请宅基地

来源:宅基地作者:师倩秀 时间:2021-07-31 23:23:49浏览133次

宅基地是我国法律赋予农民的权利,村民可以在无偿划拨的宅基地上建房。但是我可以随意申请这个免费宅基地吗?

可以申请宅基地搬迁吗?

本来住在A村,后来搬去b村定居,这个时候A村原有的宅基地也就收回来了。这样的话,我可以申请B村的新宅基地吗?

答案是肯定的。因为甲村的房子虽然卖了,但是符合法律规定的“一户一房”的条件才能搬到乙村,所以可以在乙村申请新的宅基地.

但是,如果没有在其他村庄定居的先决条件,新宅基地的申请将不会得到批准。《土地管理法》第六十二条第四款明确规定,农村村民出售或者出租房屋,然后申请宅基地的,不予批准。也就是说,如果户籍已经在同一个村集体,且该村原有房屋出售时没有变更户籍,然后将宅基地申请重新提交给村的,依法不予批准。

什么情况下可以申请宅基地?

根据《宅基地管理办法》第7条,符合下列条件之一的农村村民可以申请宅基地:

(一)因子女结婚等原因,需要分家且缺少宅基地的;

(二)外来人口已定居并成为无宅基地集体经济组织成员的;

(三)因发生或者预防自然灾害,实施村庄和集镇规划以及在乡(镇)村建设公共设施和公益事业,需要搬迁的。

符合上述三个条件之一的,可以申请新的宅基地。

如何申请宅基地?

根据《宅基地管理办法》第8条,农村村民需要使用宅基地:

(一)向村民委员会提出申请,由村民委员会公告,提交村民会议或者村民代表会议讨论;

(二)经讨论批准后,报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核后,报县(市)人民政府审批;

(三)经县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准的宅基地。

三种类型的申请将不被批准

根据《宅基地管理办法》第9条,有下列情形之一的,农村村民不得使用宅基地:

(一)未满十八岁的;

(二)原宅基地面积达到规定标准或者能够解决住户需求的;

(三)出售或出租村内房屋。

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