城镇宅基地如何补偿？宅基地有偿退出补偿标准

宅基地拆迁补偿的，可以分为城中村拆迁工作和农村集体工作。城市和农村的农村宅基地补偿有什么规定？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，五六懂法网网整理了相关内容，希望对您有所帮助。

城市宅基地如何补偿

宅基地本身不补偿，只补偿地上附着物。如果属于城中村改造拆迁，补偿成本会更高。如果是农村集体土地，按当地标准计算。

《土地管理法》关于宅基地补偿的规定

现行《土地管理法》第四十七条规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。被征用耕地的土地补偿费为被征用耕地前三年平均年产值的六至十倍。

被征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量，按照征地前被征用耕地数量除以被征用单位平均占用耕地数量计算。每个被安置农业人口的安置补助费标准，为被征用耕地前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

宅基地补偿标准

宅基地补偿根据不同的地方制定，补偿标准要经过当地相关部门的检查。

如果觉得赔偿标准太低：

1.可以去国土部门咨询当地补偿标准；

2.如果标准太低，可以向上级投诉。

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