农村的宅基地买卖有哪些提醒？农村宅基地买卖怎么样才合法

随着城市化进程的加快，许多农民定居城市，渴望出售和实现他们的农村房屋。但是，一些城市人希望在农村买房，作为度假和娱乐的好地方，一些人因为买不起房子而不得不低价购买农村房屋，导致农村宅基地销售合同纠纷不断增加。

农村买卖宅基地有哪些提醒？

一、买方是否无权处分。一般来说，购房者都是一个人，往往是一家之主，但农村宅基地上的房子是属于家庭的。即使村民购买，也建议查看涉案房屋的建造说明，让房屋所有共有人签字同意出售，避免纠纷。

第二，签订合同时，最好通过村委会签订合同，如村干部作为见证人。其实这种情况在农村房屋买卖过程中还是比较常见的。以后如果发生纠纷，可以由第三方明确说明当时的情况。而且一般来说，通过村委会不合理反悔房屋买卖协议的情况很少。

第三，注意留存证据，比如房屋买卖合同。房屋出售多年后，发生了许多纠纷。有可能是买卖合同的当事人都已经去世了，所以子女作为继承人参与诉讼往往面临举证困难。签订协议时，建议咨询当地司法机关。目前，乡镇司法机关为当地人民提供免费法律咨询，在专业人员指导下起草的合同不太可能引起争议。