2020年农村宅基地的使用纠纷有哪些

村里的农民对宅基地使用权没有正确的认识，导致宅基地使用权发生转让、抵押、出售等纠纷后，不知道如何保护自己的利益。所以编个小系列告诉你宅基地使用中存在哪些纠纷，如何妥善处理纠纷。宅基地使用权转让纠纷：根据相关法律，农村村民.想了解更多关于农村宅基地使用的争议，让我们和五六懂法网一起看看

1.宅基地使用权转让纠纷：

根据相关法律规定，农村每个村民只能拥有一处宅基地，该宅基地已经过法律有关部门鉴定。宅基地出售的，相关单位不得再次申请宅基地，农村集体土地不得买卖。也就是说，在上述法律的限制下，对宅基地使用权应当谨慎，但宅基地使用权可以转让给集体经济内部的成员。一旦转让，就不可能再申请宅基地。因此，

二、宅基地抵押纠纷：

根据相关法律规定，宅基地和宅基地使用权不能抵押，因此抵押合同不被法律认可。

三、宅基地房屋买卖纠纷：

1.城镇居民在农民家里买房：相关法律法规比较多。宅基地不能卖给城镇居民，城镇居民不得占用建设。相关部门不能给违法部门出具相关证明，否则此类房产证无效。

2.外地村民购买当地村民的宅基地：相关法律规定宅基地转让仅限于一个经济集体内部，否则视为无效。

3.经济机体内成员宅基地纠纷：这种转让一般符合国家法律法规，因此具有法律效力。

四、农村房屋纠纷：

1.宅基地使用权人和村里的村民共同建房：根据有关法律规定，虽然允许在集体经济范围内转让，但每户只能拥有一处宅基地，因此宅基地使用权必须经当地有关部门确认后方可视为有效，否则视为无效。

2.宅基地使用者和其他村村民共同建房：根据相关法律法规，城镇居民和其他村居民不得买卖宅基地，因此此类合同不具有法律效力。

随着村里的宅基地越来越值钱，只有正确处理纠纷，才能不损害自己的利益。也建议我们做好人，懂得法律，在适当的时候学会保护自己的权益。

这是我们这方面的知识。希望这篇文章能帮到你。如果你想更多的了解这些方面，也可以网上搜索。