宅基地买卖协议范本？宅基地对换良田协议范本

宅基地买卖协议是指在宅基地买卖的基础上，签订一定协议，限制买卖双方行为的书面合同。协议的内容可以由双方决定。如果你最近可能参与了宅基地的买卖，或者需要签订协议，可以看看和五六懂法网的宅基地买卖协议是什么样的模式。

甲方(卖方)

Id号：

乙方(买方)

Id号：

甲乙双方经协商，就宅基地和房屋的买卖自愿达成如下协议：

1.甲方自愿将其宅基地和房屋出售给乙方.

二.双方约定的上述宅基地和房屋的总成交价格为人民币。

三.甲方声明该宅基地及房屋所有权归甲方所有，不存在债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方原因造成乙方损失，甲方愿意承担全部赔偿责任。

4.双方签订本合同后，乙方应向甲方支付人民币元的定金；甲、乙双方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将房屋交付给乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如因甲方原因未能在约定时间内将该房屋交付给乙方，甲方应向乙方双倍返还定金； 如乙方因自身原因不愿购房，甲方押金不予退还。

5.如土地使用证、房产证手续不能在约定期限内办理完毕，导致本合同无法履行，乙方可要求甲方解除合同，甲方收到要求后应将收到的房款全部退还给乙方。

六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税收由国家负担。

七.土地使用证、房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方向甲方支付最后一笔房款.

八.甲方保证房屋建筑质量符合国家标准，房屋发生质量问题由甲方承担.

九.自本合同签订生效之日起，宅基地和房屋的所有权和处置权，以及国家动迁安置政策带来的一切权益，均与甲方无关.

10.在办理土地使用证、房产证等文件前，以本合同为准。

XI。本合同自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜由双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同具有同等效力。

十二.本合同按《民法典》执行，合同履行地点为乙方住所.

十三.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：乙方签字：

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