常州宅基地使用权登记材料有哪些？农村宅基地使用权及房屋所有权登记

中国的土地分为国有和公有，宅基地不完全归农民所有。想在农村买宅基地，必须符合相关法律条件。很多人对购买宅基地使用权不太了解。我们来和五六懂法网网谈谈常州宅基地使用权的登记材料。

一、常州宅基地使用权登记材料有哪些

测绘报告

土地所有权的原始资料

申请人的身份证明

注册申请

二、常州宅基地使用权登记办理条件

房地产登记机构收到房地产登记申请材料后，应当分别办理下列情况：

(一)属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；

(二)申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正。申请人当场补正后，应当受理并书面告知申请人；

(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理，并一次性告知需要补正的全部内容；

(四)申请登记的房地产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理，并告知申请人向有登记权的机构申请。

三、常州宅基地使用权登记办理法律依据

《物权法》第十条：房地产登记由房地产所在地登记机关办理。国家对房地产实行统一登记制度。统一登记的范围、机构和方式由法律、行政法规规定。

《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)第三条：房地产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记，适用本条例； 第四条：国家对房地产实行统一登记制度； 第六条国务院国土资源主管部门负责指导和监督全国房地产登记工作。县级以上地方人民政府确定一个部门作为本行政区域内的房地产登记机构，负责房地产登记工作，接受上级人民政府房地产登记部门的指导和监督； 第五条：下列房地产权利。

以上是常州市宅基地使用权登记材料的详细描述和介绍。想买宅基地，必须满足以上法律条件，因为国家对宅基地有统一的标准规划。如果您还有其他不了解的法律问题，请随时咨询五六懂法网