农村宅基地审批几年有效？农村宅基地,可以盖几层,需要审批吗

农村宅基地需要自己申请，只要申请通过，就可以拿到宅基地证，然后就可以直接在上面建房了，那么宅基地审批需要多久？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，五六懂法网网整理了相关内容，希望对您有所帮助。

农村宅基地审批有效期多少年

一般两年内要开始建房，不能一直闲置。

根据《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国物权法》 《中华人民共和国建筑法》的规定：宅基地建房许可证和农用地建房许可证的有效期为两年。期满后可以申请延期，期限为三个月，不能延期两次。

宅基地是农村农民或个人作为居住基地拥有的集体所有的土地。它包括三种类型：已建房屋、已建房屋或决定用于建造房屋的土地、已建房屋、已建房屋但无盖或不宜居住的土地、计划用于建造房屋的土地。宅基地所有权属于农村集体经济组织。

宅基地使用权转让的法律效力；

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情形之一的，应视为无效：

(1)城镇居民购买；

(二)法人或者其他组织购买；

(3)转让方未经集体组织批准；

(4)转让给集体组织成员以外的人；

(5)受让人现有住房不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让还必须符合下列条件：

(1)转让方拥有两处以上农村房屋(含宅基地)；

(二)同一集体经济组织内部成员的转移；

(三)受让人无住房、无宅基地，符合宅基地使用权划拨条件的；

(4)转让行为取得集体组织同意；

(五)宅基地使用权不得单独转让，土地与房屋一并转让；

以上是最高人民法院物权法课题组编制的《最高人民法院司法实践指导意见-《中华人民共和国物权法》条文理解与适用》。具体问题请参考当地省级地方立法。

符合下列条件之一的农村村民可以申请宅基地：农村宅基地

(一)因子女结婚等原因，需要分家且缺少宅基地的；

(二)外来人口已定居并成为无宅基地集体经济组织成员的；

(三)因发生或者预防自然灾害，实施村庄和集镇规划以及在乡(镇)村建设公共设施和公益事业，需要搬迁的。

以上内容是相关回答。宅基地在申请后2年内建成。如果闲置超过一定时间，还没有开工，可以回收。农村宅基地只能由村里的人买卖。如果您有其他法律问题，可以咨询五六懂法网的相关律师