来源:商品房买卖作者：线佳晨 时间：2022-10-24 23:35:03浏览121次
为有效盘活存量，贵州省黔南自治州出台规定，对在建但尚未售出的商品住宅项目，鼓励房地产开发企业调整不符合市场需要的住宅户型。
29日，记者从黔南州政府获悉，该名称为《黔南州人民政府关于进一步促进房地产业健康发展的指导意见》，已获准改变商品房用途，自8月15日2月印发实施以来，初步见成效。
据悉，该《指导意见》是在贵州省住建厅下发的指导意见下制定的，并由该州政府报省住建厅备案后实施。
本《指导意见》提出，黔南州商品房去库存周期超过12个月的县(市、区)，要积极出台相关政策，搭建平台，引导房地产企业适应市场需求，调整产品结构，将商品房建成企业总部、电商、旅游将符合条件的非住宅存量改造成中小学和幼儿园、电商住房、城市型工业房地产等，实行多种经营。
《指导意见》鼓励房地产企业在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，适当调整住房套型结构，将自有商品房硬套销售，逐步投放租赁市场，满足不同收入群体的购房需求。
《指导意见》明确建立扶优扶强机制，支持资本实力和品牌实力雄厚的房地产企业通过兼并、收购、重组，形成实力雄厚、具有竞争力的大型企业和集团。
“目前黔南州有房地产企业300多家。 据今年9月统计，全州存量商品房800多万平方米。 新政出台，可以有效推动州内房地产业转型升级。 ”黔南州住建局城建科科长杨-忠表示，目前，以都匀市为例，“碧桂园”、“天源2013”等多个楼盘结合新政，“先精装修后销售”，将滞销房源投向租赁市场，拥有存量房源