荒山荒地征收中有价值评估程序吗为什么,荒地怎么进行评估

荒山荒地是指已开发的土地，个人开垦荒山的，经县级以上政府批准，可以取得土地使用权，征收土地进行经济补偿的，荒山荒地的征收是否有价值评估程序？五六懂法网络小编为读者进行知识解答。

荒山荒地征收中有价值评估程序吗

现实生活中荒山荒地上有房屋的，征收时需进行价值评估，价值评估程序与国有土地上房屋评估程序相似。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条被征收的房屋价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收的类似房屋房地产的市场价格。 被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。 对讨论结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会公开征求意见。

集体土地的征地补偿费计算方法

《土地管理法》第48条

征收土地应当给予公平合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低，长期生活有保障。

征收土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民住房、其他地面附着物和青苗等补偿费用，并安排被征收农民的社会保障费用。

征收农用地土地补偿费，设置补助费的标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口及经济社会发展水平等因素，至少每三年调整或重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住房，按照先补偿后搬迁、居住条件改善的原则，尊重农村村民意愿，通过宅基地建设、提供安居住房或者货币补偿等方式给予公平、合理补偿，补偿征收搬迁、临时安置等费用，保障农村村民的居住权利和合法住房财产权益

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。 被征地农民社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民养老保险等社会保险缴费补贴。 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

以上知识是小编对相关法律问题的解答，实际生活中荒山荒地上有房屋的，征收时需进行价值评估，价值评估程序类似于国有土地上的房屋评估程序。 如果读者需要法律援助，请通过五六懂法网络咨询。