房屋征收补偿不合理,能不签协议吗,房屋征收补偿协议 无效

我们知道，房屋拆迁通常会有补偿，但双方需要签订补偿协议。但是很多时候人们会遇到不合理的拆迁，那么，他们可以不签协议吗？下面，五六懂法网编辑将对相关内容进行解读，供大家参考。希望对你有帮助。

一、房屋征收补偿不合理，能不签协议吗

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对房屋征收补偿不满意的，可以不签订补偿协议，但在规定时间内不签订，又不申请行政复议或者提起行政诉讼的，征收部门将作出补偿决定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内未达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门应当向作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告，依照本条例的规定，根据征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公正，包括本条例第二十五条第一款规定的与补偿协议有关的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

二、农村房屋拆迁怎么补偿

有一个公式可以算出来。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地位置补偿价格宅基地面积重置成新价格。

事实上，公式中的宅基地区位补偿价格一般参考当地普通住宅的指导价格，由区县人民政府参考一定时期、一定区域内的普通商品房平均价格、城市规划等确定。

所以，有时候即使你的房子被拆了，然后路在修，你的赔偿可能还没到。但是，不是没有了，只是还没有决定。

还有一种房屋重置成新均价，是指一定时期、一定区域内被拆迁的宅基地房屋重置成新均价。具体标准由区县政府根据前述地区农村住房建设情况，在400-700元/平方米的范围内确定。

户均安置面积按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平和农民生活状况确定。

最后，如果你对拆迁补偿不满意，比如你实际给的少。这种时候，不用太担心。您可以通过以下方式保护您的权利：

1.不要签订任何拆迁安置协议，以免违约造成损失。

2.如果对拆迁补偿不满意，可以提起行政裁决或者行政复议，要求重新制定拆迁补偿方案。

3.如果申请行政复议仍不能解决争议，可以向法院提起行政诉讼，通过诉讼解决赔偿争议。

通过编辑的介绍，我们可以知道，如果拆迁不合理，我们可以不签协议。如果有争议，可以申请行政诉讼。希望你能理解。如对以上五六懂法网编辑整理的相关内容仍有疑问，可咨询五六懂法网相关律师。