来源:拆迁协议作者：卜痴梅 时间：2022-10-31 22:30:05浏览81次
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收部门和被拆迁人要签订房屋拆迁补偿协议。拆迁补偿协议通常一式两份，双方各执一份。拆迁协议签订后被拿走修改怎么办？下面，五六懂法网编辑将为读者解答相关知识。
被拆迁人签完协议后，被拆迁方还要“拿着协议去指挥部/政府/安办盖章”，这是很多被拆迁人都有过的真实经历。被坑了很多次，很多被拆迁的人都忍不住疑惑：“我签了协议之后，又被拿走了。合法吗？会不会损害我的利益？”
首先，不要让拆迁方把签好的协议都拿走。
一般情况下，签订拆迁协议比较稳妥的方式应该是拆迁当事人(实践中可能涉及到第三方)将协商一致的条件全部落实在协议纸上，由各方当场签字盖章，各方保留(至少)一份各方签字的协议原件。
这样做是为了保证法律上可以认可的拆迁协议原文保留在被拆迁人手中，避免协议被拿走后被拆迁人单方面修改，避免被拆迁人想围绕拆迁协议进行权利救济时缺乏证据支持。
但在实际拆迁过程中，拆迁方会将拆迁方签订的协议全部拿走，甚至会要求拆迁方签订一份“空白协议”，事后再根据拆迁方的单方面需求修改填写内容。在这种情况下，拆迁协议的最终文本很可能与双方当初约定的补偿条件等约定内容相差甚远，无法保障被拆迁人的权益，而且会阻碍被拆迁人后续的维权工作。
因此，被拆迁人应尽量不要让被拆迁方将签订的拆迁协议全部带走，至少保留一份协议原件，以保证协议内容与双方协商一致，并在被拆迁人员离开后留下足够的证据支持被拆迁方的履行。
其次，如果不能阻止拆迁方拿走协议，必须保留共识内容的相关证据。
很多拆迁方以“被拆迁人签字的协议要带回去盖章，盖章完了再把协议寄回来”为由，从被拆迁人那里“骗走”了所有的协议原件。当协议回到被拆迁人手中时，细心的被拆迁人会发现，其部分条款与当初签订的条款有所不同。
从表面上看，此时该协议已经双方签字盖章，所以在司法机关确认该协议无效或可撤销或可变更之前，拆迁人有权在协议条款中要求被拆迁人履行房屋交付并按约定搬迁。一旦房屋被拆迁，被拆迁人就失去了重要的谈判筹码和谈判机会，对被拆迁人的维权相当不利。
如果被拆迁人因各种原因无法改变协议已被拿走的事实，也必须通过适当方式留下与签订状态、协议内容相关的证据。比如在每份协议的每一页上签字，在一大块空白处注明这里什么都没有，对签字的协议进行拍照、录像，在双方口头协商确定协议内容的过程中进行录音、取证，最大限度降低协议内容被私自修改的风险。
当然，对于主要条款甚至补偿条款都没有写明具体内容的“空白协议”，出于安全考虑，拆迁户仍然坚持拒绝签字。
如果拆迁方对被拆迁人采取不正当的胁迫、利诱手段，被拆迁人也可以在律师的帮助下停止其违法侵权行为，追究其相应的法律责任，并依法主张其应得的损失赔偿。
最后，
(2)订立合同时显失公平。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
换句话说，协议被拿走修改，并不意味着被拆迁人只能任人宰割。只要被拆迁人能够有充分的证据证明最终协议不是本人在明确、自愿、真实表达自己意愿的前提下签订的，或者合同可以依法被判定无效，拆迁协议就可以被认定无效，或者可以依法被撤销/变更。
以上知识是编辑对相关法律问题的回答。通过以上分析，拆迁补偿协议被带走后的修改，并不意味着被拆迁人只能任人宰割。只要被拆迁人能够有充分的证据证明最终的协议不是自己在明确、自愿、真实表达自己意愿的前提下签订的，或者合同可以依法被判定无效，就可以向法院起诉主张协议无效。如果您需要法律帮助，欢迎来五六懂法网网进行法律咨询。
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