2022民法典中取得回迁房需要什么手续和证件,民法典关于回迁合同的

被拆迁房屋是实施房屋征收拆迁时，被征收人选择产权调换补偿方式时，征收部门给予被征收人的房屋。被征收人取得回迁房后，在取得回迁房产权前，需要进行房屋产权登记。获得回迁房的手续有哪些细节？五六懂法网编辑整理了相关知识，希望对大家有所帮助。

一、民法典中取得回迁房需要什么手续

被征收人取得回迁房后，在取得回迁房产权前，需要进行房屋产权登记。办理产权登记，应向不动产登记机构提出申请，并提供权属证明、征收补偿协议等材料。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供产权调换房屋，并与被征收人计算结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差额。

因征收老城区个人房屋，被征收人选择调换改建区房屋产权的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建区或者附近区域的房屋。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十五条申请国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记，应当提交下列材料：

(一)房地产权属证明或者土地权属来源材料；

(二)建设项目符合计划的材料；

(三)房屋的材料已经完成；

(4)房产测量或测绘报告；

(五)相关完税凭证；

(六)其他必要的材料。

二、回迁房买卖纠纷如何处理

房屋买卖纠纷当事人无法协商解决的，应先了解相关起诉的法律知识。 第一，通过一定的信息渠道，最好咨询专业律师，明确遇到的问题是否可以通过诉讼解决。如果可以通过诉讼解决，需要准备哪些相关的证据材料。他们应该自己或委托律师起诉或申请仲裁。诉讼前，他们基本要收集好所有的证据材料，写好起诉书，准备好证据清单和身份证复印件。向法院提起诉讼，必须符合以下条件：

1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

2.有明确的被告；

3.有具体的请求、事实和理由；

4.属于人民法院受理诉讼的范围和管辖。

根据以上分析，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人选择产权置换补偿方式后，被征收人取得安置房的，必须先进行产权登记，才能取得房屋所有权。办理产权登记，需提供：权属证明材料、征收补偿协议等材料。如果需要法律帮助，读者可以咨询五六懂法网网.