房屋拆迁购置新房是否交税了,拆迁房需要缴税吗

现实中，为了公共利益，行政机关有权依法征收公民所有的房屋，但应当给予被征收人相应的补偿，以减少其损失。那么，房屋拆迁后购买新房需要交税吗？五六懂法网编辑整理了以下内容，希望对你有所帮助。

一、房屋拆迁购置新房是否交税

房屋拆迁和购买新房是否需要缴税，需要分情况讨论。居民选择货币补偿重新购房的，对购房交易价格超过货币补偿的部分征收契税。居民选择房屋产权调换且不缴纳房屋产权调换差价的，对新调换的房屋免征契税；缴纳房屋产权调换的差价，并对差价征收契税。

《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》:市、县两级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定征收住宅房屋。居民因个人住房被征收而选择货币补偿重新购买住房，且购房交易价格不超过货币补偿部分的，对新购住房免征契税；购房款超过货币补偿的，差额部分征收契税。居民因个人房屋征收选择房屋产权调换，未缴纳房屋产权调换差价的，对新调换的房屋免征契税；缴纳房屋产权调换的差价，并按规定对差价征收契税。

二、房屋拆迁可以获得哪些补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋拆迁补偿包括：对被征收房屋价值的补偿；因房屋征收引起的搬迁补偿和临时安置；因房屋征收造成停产停业损失的补偿。

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括：

(a)对被征用房屋价值的补偿；

(二)征收房屋引起的搬迁和临时安置补偿；

(三)征收房屋造成损失的补偿。

市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。

对被征收房屋的评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收与评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定。在制定过程中，要向社会公开征求意见。

购买新房是否纳税，要看购房交易价格是否超过房屋拆迁补偿款。根据企业以售后回租形式融资的契税政策的通知内容，如果有，您需要缴纳契税；如果没有，就不需要交契税。如果您需要更多的法律帮助，请到五六懂法网网进行法律咨询。