婚前买房属于共同财产吗,婚后父母出资买房属于共同财产吗

婚前买房一直是个感情很深的问题。婚前买房也是很多新婚夫妇的一大考验。而且婚前买房也是对婚后婚姻关系的维护，但对很多人来说也是婚姻纠纷的来源之一。那么婚前买房加女朋友名字是共同财产吗呢？然后是五六懂法网小系列回答关于婚前买房的问题。

一、婚前买房加女朋友名字是共同财产吗

如果男方婚前全款买房，即使婚后办理房产证，也是婚前个人财产。

但男方对婚姻中的不动产进行处罚，加上女方的名字，本质上是婚姻中不动产的赠与，并完成了登记手续，成为夫妻共同财产。如果夫妻双方不同意财产份额，那么离婚时双方一般拥有平等的分割。

离婚时，女方可以分得一半房子。如双方约定财产所有权份额，如女方99%，男方1%，则该约定为双方真实意思表示，双方按约定份额享有财产所有权。

二、婚姻法规定离婚房产如何划分

1.如果婚前财产是一方购买的，是个人财产，另一方不能进行分割根据《婚姻法》第18条“婚前财产是夫妻一方的财产。”

2.如果产权证能表明该财产属于双方，则属于夫妻共同财产，共同财产的分割归属应按《婚姻法》的分割法进行；

3.一方婚前付清全部房款，婚后取得产权证的房屋，应认定为婚前一方的个人财产；

4.一方购买婚前贷款时，个人财产首付的产权以自己的名义登记。婚后登记房产归登记方所有，登记方补偿对方购房款和房屋升值。

三、婚前贷款买房婚后怎么加名

婚前买房婚后加名字可以吗？这个问题，征得产权人同意，就是婚后加上对方的名字。具体解释如下：

根据《物权法》第九条的规定，房地产权利的设立、变更、转让和消灭，依法登记生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。

首先明确买房是婚前行为，所以财产是个人财产，婚后共同还款是共同财产！所以这种情况下，如果给配偶加名字，确实需要收契税。由于配偶名下婚前财产产权证是婚前个人所有的财产，部分产权份额转移给配偶，按照转移登记(赠与)收取契税、交易费、合同印花税、印花税(产权证)、房屋登记费。至于收费标准，各地房管部门要求不同。

二、添加节目名称。如果还完贷款还能加名字，手续很简单。可以凭个人身份证、产权证、结婚证直接去当地房管局。短期内不打算还贷的，先去贷款银行出具证明，表明银行同意增加配偶作为产权共有人，再向房管处申请追加姓名。

如果婚前财产中加入了另一方的名字，财产将成为共同财产，如果离婚，他有权获得分割

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