婚前财产婚后买房归谁,婚前财产婚后买房属于共同财产吗

生活中，很多男女婚前都会有自己的存款，有些存款会一直存到婚后，朋友会很迷茫。买有婚前财产的房子，是个人财产还是共同财产？所以我想大家都想了解一下用婚前财产婚后买房是共同财产吗？，五六懂法网边肖会给大家详细介绍的！

一、用婚前财产婚后买房是共同财产吗

根据我国《婚姻法》第18条规定，配偶一方的婚前财产是配偶一方的个人财产。因此，配偶一方婚前个人储蓄属于配偶一方。

最高人民法院《婚姻法解释（一）》号法第十九条明确规定，《婚姻法》第十八条规定的夫妻一方拥有的财产，不得因婚姻关系的继续而转为夫妻共同财产。除非当事人另有约定。

所以，夫妻一方婚后用婚前存款购买的房产，属于婚后婚前财产的转化形式，性质上仍然属于个人财产。如果另一方配偶不出资，他不能要求享受房子的份额。

此外，婚前财产的孳息，如婚前存款利息，也属于婚前财产。同理，婚姻中上述房产的增值部分，作为个人财产的孳息，也归个人所有。

同理，如果房屋交换置换法适用于婚前个人财产搬迁后获得的拆迁安置房，且不考虑户籍人员等其他因素，则婚后的拆迁安置房也视同个人财产的转化，但在离婚时，婚姻关系存续期间无法获得拆迁安置房，应是分割

二、哪些财产属于婚前财产

1、个人财产，如工资、奖金、生产经营所得、知识产权、财产、资本收益和其他继承或赠与的合法收入。

2.婚前一方取得的财产权，如婚前一方取得的债权。

3.婚前财产利息，包括婚前个人财产利息。

4.一方在婚前以金钱、股权的形式存在，婚后却表现出另一种形式的财产。

三、婚前房产离婚分割有哪些情形

1.婚前一方购买，婚后取得的产权证归个人所有。夫妻婚前用财产购买房屋的，一次性付清全款，婚后以一方名义登记的产权证也归个人所有。

2.一方婚前支付首付，婚后以夫妻名义共同还清贷款。房子是个人财产。如果配偶婚前以个人财产购买房屋，首付后还房贷，产权证登记在一个名下，则该房屋为婚前个人财产。婚后以夫妻名义共同还清贷款，不改变房屋财产为个人财产。但是，对方以个人财产清偿的归还贷款部分，应当全部归还凌；夫妻共同财产清偿部分的一半返还。

3.产权证以一方名义登记，债务返还。如果产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明婚前买房时也出资，在分割，离婚时房产是产权登记人的个人财产，剩余未偿债务是他的个人债务。但一期已还贷款中由对方出资清偿的部分，应予返还。

4.有证据证明婚前一方购买的房屋是以妻子的共同财产和婚前一方购买的房屋为基础的，另一方有证据证明是以双方同意所购房屋为婚前共有为前提的，虽然该财产登记在一方名下，但应视为夫妻共同财产。分割应按照分割共同财产原则处理，抵押贷款产生的债务为共同债务。但是，如果t的出资比例存在差异

以上是五六懂法网边肖编的关于用婚前财产婚后买房是共同财产吗的。由此可见，婚前财产婚后买房不属于共同财产，夫妻一方拥有的财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果您有任何其他问题，请向五六懂法网发布法律建议