婚后买房属于夫妻共同财产吗，男方婚前买房算夫妻共同财产吗

对于婚后想买房的夫妻来说，可能会对写谁的名字有些疑惑，有些人会担心，如果只写一方的名字，不是共同财产吗？所以我想大家都想了解一下婚后买房只有男方名字是共同财产吗？，五六懂法网边肖会给大家详细介绍的！

一、婚后买房只有男方名字是共同财产吗

婚后买房房产证上只有男方名字是共同财产。新婚姻法规定，无论房产证是一方名义还是双方名义，只要婚后夫妻双方共同投资(包括贷款)取得的产权都是共同财产。

根据《婚姻法》第17条，婚后买房属于夫妻共同财产：

一、夫妻对婚姻期间购买的房屋没有明确约定的，只在房产证上写一方的名字，视为夫妻共同财产。

二、双方结婚时，父母一方购买的房产支付首付，夫妻婚后共同交付的房款以及支付的房屋装修相关费用属于夫妻共同财产，离婚时可以要求是分割。至于父母一方出资，按照当时的具体约定办理。

三、父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的，按照各自父母的出资份额，该房产可视为双方共有，但双方另有约定的除外。

根据《婚姻法》第18条，婚后买房不属于夫妻共同财产

一、结婚后，父母一方为子女购买的房产，其产权登记在出资人子女名下的，根据婚姻法的规定，只能视为赠与自己的一个子女，该房产应认定为配偶一方的个人财产。

二、双方以父母的名义用共同财产买房。产权登记在父母一方名下的，房屋产权归父母所有。离婚时，不属于夫妻财产。不能是分割，只能算按出资额偿还出资的请求权。

二、婚后买房有哪些好处

1、购房压力小

一个人买房的压力和两个人买房的压力完全不同。婚后买房是夫妻双方的事。相对来说，经济压力会小一些。两个人存钱比一个人存钱快得多，也会减轻很多房贷带来的负担。其次，住一段时间后，双方对买房会更理性，对房子的位置有更准确的要求，可以选择更合适的房子。

2、能获得更高的贷款额度，节省贷款利息

现在房价涨的特别快，有时候公积金贷款都不够。但是，即使使用组合贷款，也要尽量使公积金价值最大化。目前公积金贷款利率为3.25，商业贷款基准利率为4.9，即使商业贷款可以贴现，也高于1个百分点。夫妻共同申请住房贷款时，可以使用的公积金贷款比例增加，住房贷款支付的利息自然会减少。

3、房产划分明确

如果两个人一起为房子工作，婚后一起还房贷，房子的产权会更清晰，不容易混淆。夫妻之间不会因为房产分割而产生分歧，更有利于家庭和睦。

三、婚前买房和婚后买房有什么区别

法律上买房和结婚最大的联系是夫妻共同财产的确定。根据《婚姻法》第十七条、第十八条规定，婚前取得的财产为个人财产，离婚时夫妻共同财产应平分，即使对方一分钱没花在房子上。

所以婚前买房，谁写房子名字谁就属于谁。婚前买房应该属于男方婚前财产，所以离婚的话，除非房子公证为夫妻共同财产，否则房子应该属于男方；婚后买房时，如果男方出钱，

他们婚后买房，只能算一家人。在限购城市，只能买一套房。在没有限购的城市，二套房的转让税和首付比例比一套房高。

以上是五六懂法网边肖为你整理的关于婚后买房只有男方名字是共同财产吗的资料。由此可见，无论房产证是一方当事人的名义还是双方当事人的名义，只要夫妻双方婚后通过共同投资(包括贷款)取得的产权都是共同财产。如果您有任何其他问题，请向五六懂法网发布法律建议