父母买的房子写我名下算谁的

家里买房写自己名字好还是写父母名字

谢邀～因为你的情况我不是很了解，我个人更建议写到你的名字下，可是还要考虑具体情况，所以我简单从以下几个方面分析一下：

1）买房子是全款还是贷款：我不清楚你的年龄，如果你还很年轻上学，没有经济来源，但是需要贷款买房，肯定是爸妈的名字；如果你有一定的经济能力可以贷款，父母年龄比较大，那么考虑写你的名字，这样还款时间长，每个月还钱少，压力小。

2）是男性还是女性：女性的话差异不大，男性的话，考虑以后结婚需要，有个房子多个筹码，对于以后结婚居住更有宜。因为是结婚前买的房子，结婚后也是婚前财产，除非对方帮你负担贷款，只要你和父母自己出钱，房子会一直都是你们的，所以不用担心结婚以后的财产问题。

3）有没有出国旅游或上学的意愿：如果有这方面意愿，房子作为固定资产，可以增加签证通过率，让签证更顺利。

4）对于未来的打算：我们必须考虑父母有天会离开我们，虽然我们不愿意考虑，但是客观上来说，房屋继承需要继承费用，平白无故多交钱，不如直接写到你的名字下面，可以减少很多烦恼。如果父母一方再婚，那么这个房子资产分割会更麻烦。当然希望大家都不碰到这样的事，只是防患于未然。

综上所述，如果没有特殊情况，如果是给你个人买房，还是你的名字比较好，如有问题，可以留言给我～

购房合同上写了我和父母的名字，父母老了以后需要过户给我吗

我不认为这样做有什么好，看起来好像家庭成员房产都有一份，但是以后会稍微麻烦。

第一个问题，以后卖房子，这个倒好说，三个人都同意都签字就行，这房子属于你们三个共同所有。

第二个，如果你父母过逝，那就得走继承，继承这房子他俩的部分也就是66%，首先需要公正你的继承权，然后这部分按遗产交税。为什么需要公正你的继承权？因为你父母如果走在你爷爷奶奶姥姥姥爷前头，遗嘱还没立的话，那房还不一定全是你的呢，别人也有继承权。最好是提前析产。

最后扯两句弊端，不知道你哪个“专业”的亲戚给你出的这主意，怕以后遇人不淑不写你的名就完了呗，写仨人这操作真是6。

你贷款买房，这么写那你们家仨人都是还款人，贷款额就是负债，以后再做车贷或者房贷以及其他借贷，就会根据你的收入和月还款额综合评估你的还款能力，有批不下来的风险。再有一个，如果再买房你的首套房税费优惠没有了，如果结婚以后再买房，你跟你老公也算二套了。如果名下无房产，第一套房子按照面积，契税首套九十平以下1%，九十平以上1.5%；二套以上，无论面积大小都是3%，现在房价动辄一两百万，这税费差也好几万呢，干点啥不好。

所以小姑娘，这么办以后麻烦死，如果真的特别怕以后结婚对方琢磨房子，没网签的话就写你爸妈名得了。

父母出钱买的房子，房子归谁

俗话说：父母之爱子，必为其计深远。

为了让孩子更好的安家立业，如今大多数的父母做出的选择就是给孩子出钱买房。

年轻人毕业后工作几年就能靠自己买房的并不多，现在购房的压力也不是一个工作不久的普通人可以承受的。

大部分年轻人还是需要靠自己的一部分积蓄加上父母的一部分积蓄作为首付款，然后自己来支付月供，这样既可以解决年轻人没钱买房的困境，还可以享受家庭带来的美好，父母看着孩子成家立业也会倍感欣慰。

但是，理想很丰满，现实很骨感。

我们现实生活中会遇到很多家庭因为房子归谁的问题，闹得很不愉快，甚至还有甚者直接闹到了法庭。

父母出钱买的房子，这个房子到底归谁呢？又有什么样的差别？

一、父母出钱买房，房屋所有权归谁？

1、一方出资买房，房屋登记在投资方子女名下，即认定为房产登记方的婚前个人财产。

比如：你在结婚前，你丈夫或者妻子的父母用他们的积蓄（全款）给你丈夫（妻子）买了一套房子，房子登记在你丈夫或者妻子的名下，那么房子就属于你妻子或者丈夫的了。

2、父母一方支付房屋首付，房屋登记在另一方子女名下，双方一起还贷，一般认定为夫妻共同财产。

3、一方父母支付房屋首付，房屋登记在双方子女名下，一般认定为夫妻共同财产。如双方约定共有方式和各自份额的，按双方约定享有该房屋该有房屋的产权。双方对共有方式没有约定的，视为等额共有。

4、父母双方出资，登记在夫妻一方或双方名下，一般认定为夫妻共有财产，父母的出资为对子女的赠与。

二、离婚后父母买的房产如何分割？

父母出资为子女买婚房的情况不同，离婚后的处理方法也不相同，下面为大家分析一下五中离婚后对父母买的房子的分割方法。

1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子。

比如：房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。其实这个判定大家应该都能理解，父母为子女买房就是为了让子女能过上更好的生活，即使是婚后财产，但是也是出资一方的个人财产。

2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下的房子。

出现这种情况下，一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的，这时房产是属于夫妻二人的共同财产，因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。除非有证据证明房子是出资方父母婚后出资方买的房子只是单独赠与自己子女的，否则都将视为夫妻的共同财产。

3、婚后父母双方出资买房，产前登记在子女一方名下的房子。

婚后父母双方共同出资为孩子买房的现象也十分常见，而且离婚时房产判定的争议也比较多。根据我国婚姻法的相关规定，父母双方共同购买的房产应该按照各自父母的出资份额来享有房子的所有权，那么离婚时的房产分割应给根据双方父母的出资份额来制定。

4、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下的房子。

双方父母共同为子女买的房，且产权登记在双方子女名下的话，那么该套房产则被视为夫妻的共同财产，离婚时会根据夫妻共同财产的规定来进行分割。当然，如果双方针对房产有其他的约定，则按双方的约定来处理房产。

5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下的，后由夫妻共同还贷的房子。

如果是上述这种情况，一方父母支付的首付款可以认定为只赠与自己子女的财产，离婚分割房产时，房产则会被认定为夫妻共同财产。

三、父母给子女买房常见问题

1、父母给子女买房的钱属于赠与还是借款？

对于父母出资购房款是否属于赠与因案情不同，法院通常会采取不同的认定。从实际情况来看，大部分案件判决基本倾向于下面这样：

1、如果出资产生于婚前，

若无赠与意思表示的证据，则一般认定为借款。

2、如果出资产生于婚后，

若存在借据，则一般认定为借款。

3。如果出资产生于婚后，

若不存在借据，则根据具体情况可认定为赠与。

2、父母赠与子女的钱可以撤销吗？

“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。

赠与人

在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同，除非存在受赠人未履行义务或其他法定可以撤销的情形，赠与人不享有撤销权

。赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以要求支付，但是有法律规定的除外。因此，若赠与人的赠与要求附加条件的，需提醒受赠人注意的是是否存在违背法律或公序良俗等情况。

3、把钱借给子女买房，子女不还钱，父母对房子有归属权么？

如果说借钱给子女的目的就是买房，那么父母对该房就不享有所有权，

只是对子女享有债权

。也就是说，房子是子女的，子女欠父母的钱。

4、父母借别人的钱给子女买房，钱由谁还？

例如：朋友向我借了一笔钱给其子女买房，如今他已去世，他女子有没有义务还买房子借的钱？

“父债子还”的前提是女子以其继承其父的财产偿还，理论上房子如果只有子女的名字，那就不算是继承他父母的了，属于子女的私人财产。

至于子女要不要还借的钱，需要具体情况具体分析，比如：

借钱的证据是否充足

，根据法律规定，超过5万元的借款，除了借条外还需要有转账记录或者其他辅证。

2、债务人另一半知不知道，有没有证据证明另一半知道。

3、债务人另一半留下来的财产是否可以支付欠款等。

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