出租人意思,出租人出租危险房屋

处理当出租人外出未能返回，租赁合同到期，出租人没有任何明确的续租表示(包括书面或口头或行动)

1.承租人通知出租人近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，原租约不予续租，不支付租金。

2.在承租人通知出租人回来或向承租人作出明确声明之前，视为续租，租金可按原租约支付，也可由上述人员按月收取，交给出租人，自知道出租人不续租意向之日起，出租人不得续租。

3.租赁期满后，承租人继续在该房屋居住，直至出租人返还或明确声明之日。承租人要求出租人支付贷款款的，原则上是不允许的，而且只有出租人自愿的情况下，才可以免除已经占用一段时间的租金。

4.承租人在租赁有效期内擅自将房屋转租、转让、出借，或者与他人交换、出售、赠与的，以侵权处理。出租人返还后，可以收回原房屋，要求赔偿损失，返还非法所得，有关部门可以处以罚款或者没收非法所得。承租人利用房屋所有人不在的情况下，利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益，或者不服从上述妥善处理的，出租人有权要求承租人赔偿所遭受的损失，并向房屋所在地法院申请强制执行。