盐城办理建设用地使用权流程怎么走？不动产未办理国有建设用地使用权登记

随着我国的发展，城市的规模不断扩大，都需要用建筑来填充。建造这些房屋，基础设施需要土地，谁拥有建设用地使用权，谁就办理建设用地使用权。盐城市建设用地使用权办理流程是怎样的？下面五六懂法网网边肖给大家具体介绍一下。

一、盐城办理建设用地使用权流程怎么走

1.申请。申请人向市行政服务中心提交申请材料。

2.可受理性。接收受理人员核实的申请材料，申请人符合申请资格，材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理并出具《受理通知书》；申请人不符合申请资格的，出具《不予受理通知书》；材料不齐全、不符合法定形式的，收、发人员不予受理并出具《申请材料补正告知书》。申请人材料不符合要求但可以当场补正的，退回补正后予以受理。

3.复习。验收合格后，审查人员对材料进行审查，符合审批条件的，出具决定；如果未获批准，则发布《不予许可决定书》。

4.得到结果。申请人可在市行政服务窗口领取或邮寄领取。

二、盐城办理建设用地使用权办理条件

1、申请内容属于本机关法定管辖。

2.提交材料齐全，表格符合要求

3、依法取得国有建设用地使用权的，可以申请国有建设用地使用权登记。依法使用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权和房屋所有权登记。

三、盐城办理建设用地使用权办理依据

《物权法》

第十条：房地产登记由房地产所在地登记机构办理。国家对房地产实行统一登记制度。统一登记的范围、机构和方式由法律、行政法规规定。

《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)

第三条：房地产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记，适用本条例；

第四条：国家对房地产实行统一登记制度；

第六条国务院国土资源主管部门负责指导和监督全国房地产登记工作。县级以上地方人民政府确定一个部门作为本行政区域内的房地产登记机构，负责房地产登记工作，接受上级人民政府房地产登记部门的指导和监督；

我国的建设用地一般是拍卖或者划拨，拍卖是用钱买土地使用权，划拨是无偿使用建设用地。希望以上内容对大家有所帮助。如果你有其他法律问题，你可以咨询五六懂法网他们会提供最专业的建议。