农民在农村有房子宅基地,再买商品房是否有补贴

很多人想问，如果农民在当地购买宅基地，以后还能获得购买商品房的补贴吗？如果有，一般情况如何？其实一般是没有补贴的。具体规定是什么，要看当地政府的政策是怎么执行的。让我们和五六懂法网一起看看

这个要考虑地方政策，一般没有补贴。

1、有承包地和宅基地

农民可以在他们的家里建造房子。承包地、宅基地、林地和各种补贴，以及郊区土地升值，导致农村户籍含金量增加，使农村户籍更具吸引力。

2.享有分配集体收入的权利

土地等集体经济利益的分配。比如有的地方，每个在村里有户口的人，不管大小，每年都可以分红，但是户口迁出了，就不能参与分红。

3.土地征用补偿

农民集体所有的土地应当征收或者征用，并按照被征用土地的原用途给予补偿。比如北京郊区，补偿标准已经达到每亩20万元。

4.买房

农民可以在城市买房，但城市居民不受法律保护。

农村宅基地可以买卖吗

根据《土地管理法》第63条：“农民集体所有的土地使用权不得转让、出让或者出租用于非农业建设。”一个农村村民只能申请一处宅基地，村民基于身份自由取得的农民宅基地使用权与集体经济组织成员资格挂钩。宅基地在一定程度上具有社会福利和社会保障的功能。因此，农村房屋宅基地可以在村内村民之间买卖，对非村民无效买卖。

农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办？一些人在房价或其他原因的影响下，无视法律规定，暗中交易，与他人签订合同，擅自购买宅基地使用权。从表面上看，购房者占了很大的便宜，但由于买卖合同无效，农村房屋宅基地的买卖不受法律保护。所以一旦发生纠纷，就会要求退房，造成一定的经济损失，所以哑巴吃黄连。所以建议所有想买农村宅基地的朋友慎重考虑。

一般购买商品房是没有补贴的，除非当地政府有新的政策要落实，所以才会有补贴。