农村宅基地使用权证书？农村宅基地使用权证书登记错误起诉刑事还是民事

随着生活节奏的加快，银行按揭和银行贷款的种类越来越多，越来越多的村民开始申请住宅基地。但是，并不是所有的村民都可以申请宅基地，那么该怎么做呢？下面，五六懂法网网整理了关于宅基地的相关内容供你参考，希望对你有所帮助。

一、什么是农村宅基地使用证

农村宅基地使用权是我国特有的独立用益物权。农村居民在集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，有限制地占有、使用和处分宅基地的权利。它具有严格同一性、自由使用、永久使用、严格限制从属关系和范围等特点。其取得方式有原始取得和衍生取得，其消灭形式有绝对消灭和相对消灭。农村宅基地权利人享有权利，承担义务。

二、处理步骤

第一步，当建造者准备建造房屋并选择好地点后，提交书面的建造房屋申请。申请书必须注明建造人的个人信息、建造房屋的原因、地点、四个方向等相关信息。选定的建筑场地应符合土地法的相关要求。申请书必须盖有建造者所属的村民小组主席和村民委员会的同意书。

第二步，在征得村组和村委会同意后，施工员将建房申请书、个人身份证、户口本复印件提交乡镇土地管理部门，乡镇土地管理部门到现场核实、勘察，征求邻居意见。

第三步，经乡镇土地部门实地核实调查，符合相关要求后，进一步填写《村民建房审批表》，报乡镇人民政府批准。经乡镇人民政府同意，在村组张贴公示，公示期一般为7天。

第四步，公示7天后，如果没有村民提出异议，乡镇土地部门将收集到的建设者材料提交给县级土地部门。在此期间，建设者经县级国土部门审核符合建房条件的，应向县级地税部门缴纳耕地占用税，税额因地区而异。向县国土部门提交议案。有县级国土部门为建设者办理许可证。

第五，根据相关土地法规定，建造者必须在领取宅基地使用证之日起两年内，在批准的地点建造并覆盖房屋，否则，国土部门有权收回当事人的宅基地使用证。

以上是五六懂法网编制的宅基地的相关内容，由于各省的规定有些出入，如果要申请宅基地建房，必须咨询当地土地部门才能确认。如果您不清楚或有其他法律问题需要咨询，请致电五六懂法网在线专业律师将为您服务。