来源:宅基地作者:关晓旋 时间:2021-07-31 18:33:48浏览124次
大家都知道,在农村建房过程中,打地基、浇水泥都会对土地造成一定程度的破坏,所以政府会定期对宅基地进行复垦,镇政府会对农村建设用地复垦项目进行调查清理。农村宅基地复垦是指农村村民利用农村村集体经济组织所有的土地建房。如果想了解更多关于农村宅基地生产复垦的补偿标准和.让我们和五六懂法网一起看看
大家都知道,在农村建房过程中,打地基、浇水泥都会对土地造成一定程度的破坏,所以政府会定期对宅基地进行复垦,镇政府会对农村建设用地复垦项目进行调查清理。农村宅基地复垦是指农村村民利用农村集体经济组织所有的土地建房的活动。在生产建设过程中,因挖掘、塌陷、侵占等原因造成土地损坏,采取补救措施,使其恢复到可供使用的状态。
农村宅基地复垦补偿标准:
农村宅基地复垦补贴不仅是对土地的补偿,也是对土地上附着物的补偿。具体标准如下:
1.一次性补偿:1.2万元/亩;
2.宅基地使用权补偿:1.8万元/亩;
3.结构(附件)补偿标准。
农村宅基地复垦标准条件:
1、属于规避风险、解决困难的帮助对象,符合农村宅基地复垦条件的;
2.主体房屋保持完好,现状为建设用地,符合土地利用现状分类;
3.宅基地具备开垦为耕地的条件;
4.权属清晰无争议,有合法权属证明;
5.满足其他回收政策的要求。
需要注意的是,违法建设用地不符合宅基地复垦条件的;附属设施用地分开;2009年1月1日以后新批准的建设用地,房屋所有权初始(首次)登记时间不满5年的;依法权利受到限制的建设用地;自然灾害后地质条件不稳定的建设用地;夹中庭、连体房等。不能拆除和回收;这些条件不符合宅基地复垦条件。