农村宅基地使用权确权有哪些常见问题？农村宅基地使用权和房屋所有权确权申请

关于农村宅基地使用权的确认，五六懂法网网最近收到了很多咨询，比如如何确认原村民为城镇职工保留的宅基地使用权？没有权属来源证明的宅基地使用权如何确认？今天，五六懂法网将向所有人阐明这一点！

确认农村宅基地使用权有哪些常见问题

1.没有权属来源证明的宅基地使用权如何确认？

需要查明土地的历史使用情况和现状，村委会出具证明并公告30天无异议。经镇人民政府审核，报县人民政府批准后，依法使用的，确定宅基地使用权。

2.非村民和非农业户口居民(包括华侨)如何对依法批准的原宅基地进行确权？

房屋产权没有变动的，农民集体出具证明并公告无异议的，可以依法确定宅基地使用权，并在《集体土地使用证》记事栏注明“权利人是依法批准的原宅基地使用者”。

3.原村民为城镇职工保留的宅基地所有权如何确认？

宅基地使用权可以在原工作调动证明出具并加盖村委会公章后依法确认，并在《集体土地使用证》记事栏注明“权利人是依法批准的宅基地原使用者”。

4.拥有宅基地的农民集体经济组织成员或非成员因继承房屋占用农村宅基地的，如何确定宅基地使用权？

子女继承房屋的，应提供相关权利人签署的法律文件或意见，经村民委员会盖章认可后，方可申请登记；

继承人为非村民(含城镇居民)或者虽为村民但在村内另有宅基地的，在申请登记时应给予相应的条件。在土地登记审批表、土地登记簿、土地权利证书等相关栏目中注明该房屋不得改建、改建、扩建。当处于不宜居住状态(自然倒塌或自行拆除)时，宅基地由村委会收回，在《集体土地使用证》注栏中“权利人是农民集体的原成员。”

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