南京首套房首付比例是多少钱,南京公积金首套房首付比例

对许多购房人来说，高房价不仅让他们想购房，还想看看有没有优惠政策。 但是，一旦选择购买，首先要考虑的是全额购买还是贷款购买。 购买贷款时，会遇到首套房首付的比例是多少的问题。 南京首套房首付比例是多少？ 以下五六懂法网编辑整理了相关内容，以便大家更好地理解相关法律知识。 希望能帮上忙。南京首套房首付比例是多少

购房首付是指购房时的第一笔付款。 买房子的时候不能借所有的贷款。 先付一部分，剩下的要从银行贷款。 目前国家政策尚未改变，购房首付仍为首套房的30%。 因为考虑到贷款的偿还风险，有关部门会要求购房人支付部分首付。 也就是说，为了证明有偿还能力，事先由个人支付部分房款。

使用公积金时，按照现行公积金提取政策，购房首付不能直接从公积金账户提取。 购房必须先支付购房首付，再与开发商签订购房合同。 然后，合同报房管部门备案，最后通过备案合同到公积金管理中心提取公积金，抵销购房款。 建议购房人通过其他渠道凑齐购房首付，使用购房合同和首付3成以上的购房发票提取公积金账户的钱。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记生效。 未登记的情况下，不发生效力。 但是，法律另有规定的除外。

依法属于国家一切自然资源，所有权可以不予登记。

第二百一十条【不动产登记机关和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地登记机关办理。

国家对不动产实行统一登记制度。 统一登记范围、登记机关和登记办法，由法律、行政法规规定。

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