如何选择合适地段买房呢知乎,买房怎么选择地段

关于购买地区的重要性，李*诚老师评论说：“决定房地产价值的因素是地区、地区、地区。” 地区决定房价。 为什么？ 这是因为地价不仅取决于地区影响的交通、商业等地表因素，还取决于地区。 不同地区的地价差异非常大。 这也使得好的地区太高，不好的地区太不方便，选择地区非常痛苦。

我们该怎么选择地区呢

我们把地区分为三类，分别是市区、近郊和远郊。

市区的特点是地域繁华，交通便利，配套完善，高收入者优先。

近郊的特点是满足了市区群众的改善需求，有良好的上升前景。

远郊特点是景观资源丰富，适合富裕人群二次置业，可以让老年人安静养老。

如何选择合适的地段买房

从年龄上看，20-30岁的年轻人可以选择近郊房价比较便宜的小房子，只要满足交通便利，就不影响上下班。 30-50岁的中年人，从有家庭到孩子上学，应该尽量选择离学校近的地方，就近入学也很重要。 50岁以上的中老年携带者应当选择医疗资源丰富、附近有公园的地区，方便就医和散步。

此外，要选择合适的地区，请注意避免以下地区：

1、附近有机场和车站

2、靠近化学危险品的区域

3、附近有变电站、电视塔等高电磁辐射区域；

4、附近有烟囱、火葬场等影响身心健康的建筑物。