签订拆迁合同需要注意什么问题,签拆迁协议注意事项

在拆迁过程中，很多人认为主要拆迁资金合适，可以放心签订拆迁合同。虽然拆迁金额很重要，但被拆迁人也要注意自己的谈判立场和合同细节。

首先，被拆迁人必须千方百计提高自己的谈判地位。

与拆迁方相比，被拆迁人往往处于相对弱势的谈判地位。比如发生强拆时，业主绝对不能暴力反抗，等等。签订的拆迁合同等等往往是拆迁方制定的，很多条款可能不会给被拆迁人看。这种情况可能意味着合同条款可能对被拆迁人不利，也可能是合同中拆迁补偿较高，被拆迁人想从中获利。

为了提高自己的谈判地位，往往需要提起诉讼。相比之下，拆迁方更怕败诉。只要其中一方败诉，就意味着所有的行政行为都是违法的，拆迁成本会大幅上升，这也是拆迁方更愿意调解的原因。

合同细节需要注意。

被拆迁人在签约时往往经验不足，容易受对方影响。被拆迁人在签订合同时一定要注意合同的细节，因为往往正是这些细节决定了利益能否真正实现。特别是在合同中签订拆迁补偿款的时候，一定要注意，资金地方绝对不能是空的，防止对方篡改补偿款数字。