模拟拆迁协议是正式拆迁协议吗,模拟拆迁协议是正式拆迁协议吗为什么

我们知道根据国家法律，如果房屋被拆迁，会有相关的补偿。但也有人以模拟拆迁的形式进行调查。那么，模拟拆迁协议是正式拆迁协议吗？下面，五六懂法网编辑将对相关内容进行解读，供大家参考。希望对你有帮助。

一、模拟拆迁协议是正式拆迁协议吗

模拟拆迁时签订的补偿协议不是正式的补偿协议，所以模拟拆迁时签订的协议不是固定补偿，而是拆迁方案通过后拆迁人与被拆迁人协商签订的协议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内未达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门应当向作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告，依照本条例的规定，根据征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公正，包括本条例第二十五条第一款规定的与补偿协议有关的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

二、强制拆迁中公民的权利

关注强制拆迁中公民基本权利的保护；

1.生命和健康权

生命健康权是公民最基本的权利。但在很多地方，强拆出现了黑社会组织的影子，夜深人静的时候破门而入，敲门砸窗，被拆迁人强制搬出。在一些地方，强制拆迁只是在晚上进行。当当事人被放进车里，推土机开始工作。以“妨碍公务”、“暴力抗法”为借口，滥用行政执法自由裁量权，错误逮捕当事人，严重侵犯了人身自由权。

2.劳动保障权

如果在职员工是拆迁当事人，流动不畅，轻者调离，重者开除公职。《公务员法》，《行政监察法》，《劳动法》被一些地方政府歪曲和滥用，成为他们肆意侵犯公民权利的工具。有的地方政府承诺拆迁前安置好拆迁户，后来就没了下文。这样的政府让公民对它的信任瞬间化为灰烬。政府办公楼前那些醒目的“翻脸比翻书还快”的“为人民服务”是不是充耳不闻的——展示？

3.公平贸易权

房管部门在发放拆迁许可证的时候，没有征求被拆迁人的意见，这是强拆源头的不公平，也是最大的不公平。在拆迁评估过程中，很多地方的拆迁户无权选择评估机构。评估过程的不公开，评估的黑洞，都导致了房屋安置补偿的不合理。

4.司法救济权

在实践中，人权通过法院得到完全保护和落实。“司法申诉是公民行使权利保护的最后途径。国际上通行的做法是，公民人身、财产纠纷的解决不是行政裁决的终局，而是司法裁决的终局。

5.参与重大社会事务的权利

在许多拆迁事件中，拆迁户不能充分行使参与权，表现在以下几个方面：项目规划，这是一个事关