空白的拆迁协议,有法律效力吗,拆迁协议书有法律效力吗

根据国家法律，房屋拆迁可以获得一定的补偿，但需要签订相关协议。但是很多时候大家签的都是空白协议，那么这个有法律效力吗？下面，五六懂法网编辑将对相关内容进行解读，供大家参考。希望对你有帮助。

一、空白的拆迁协议，有法律效力吗

根据我国相关法律规定，空白安置补偿协议只有被征收人签字。如何添加以下条款，不是双方当事人原协商一致的，因不是当事人真实意思的表达，该约定无效。

《中华人民共和国合同法》

第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

(三)以合法形式掩盖非法目的的；

(四)损害社会公共利益的；

(五)违反法律、行政法规强制性规定的。

二、如何防范拆迁安置协议签订风险

一是未与任何拆迁主体签订书面协议，或者只签订了空白协议。很多拆迁户来咨询德凯律师的时候，总是说没有材料。有些拆迁户甚至拿到了一部分拆迁款，但没有人和他们签订协议。部分拆迁户被迫签订空白协议，但协议具体内容并不明确。这是签订拆迁安置协议时经常遇到的风险之一。这种风险的产生一方面是因为拆迁户不懂法，另一方面是因为政府的强势或者自身的不合法。因此，如果在没有签订协议的情况下，强迫拆迁户签订空白协议，协议执行过程中很容易产生纠纷，尤其是在补偿金额和安置房数量上。

再次，在双方签订的拆迁补偿协议中，协议中并未明确约定房屋的具体面积和门牌号。导致潜在的协议不明确，然后协议双方，尤其是甲方，在履行协议时发生争吵。这种情况存在于五六懂法网编辑代理的一起农村宅基地腾退案中。因为这个事件，2002年开始拆除。当时的拆迁法规政策还不完备。在与村委会签订的拆迁协议中，并未明确安置房的具体面积、位置、门牌号。每次拆迁户要求村委会履行协议，村委会总是以无房没钱为由推脱。最终协议迟迟未能达成，不得不通过诉讼解决。在这种情况下，《合同法》第61条也作出了明文规定，即合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地等没有约定的。或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。因此，即使合同约定不明确，根据上述法律规定，拆迁协议双方完全可以协议补充。不能补充约定的，应当根据相应的合同条款或者交易习惯确定。

通过对编辑的介绍，我们可以知道，如果不是双方的意思表示，空白协议是无效的。生活中签协议需要注意的事情很多。如对以上五六懂法网编辑整理的相关内容仍有疑问，可咨询五六懂法网相关律师。

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