婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗,婚后买房属于夫妻共同财产吗

　婚后买房属于夫妻共同财产吗？婚后买房写一方名字属于共同财产吗？不一定，根据出资、产权登记等因素，不同情况会有不同处理。但法院处理婚后买房的财产纠纷，一般是夫妻双方约定。协商不成的，按上述因素考虑。下面由五六懂法网小系列详细介绍。

婚后买房属于夫妻共同财产吗？

1、婚后一方父母出资

(1)如果产权证上写的是夫妻双方的名字，说明该房屋是投资人父母送给夫妻双方的礼物，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明该房屋是给夫妻一方的。

(2)如果产权证上只写夫妻二人的名字，说明该财产是父母送给自己子女的礼物，而不是共同财产。除非双方有约定。

2、婚后双方父母出资

双方父母付首付，夫妻双方共同还贷。这种夫妻关系存续期间共同投资购买的房屋，即使产权证上只写了一个人的名字，也认定为夫妻共同财产。

3、婚后夫妻双方共同出资

这种情况下，无论房屋登记在哪个名下，都会被认为是共同财产，除非夫妻双方有约定。

4、婚后夫妻一方出资

如果夫妻一方将首付作为婚前财产支付，且有证据证明资金来源，且产权证上写有其姓名，则为其个人财产，否则视为共同财产，除非夫妻双方有约定。

如果双方离婚或涉及财产纠纷，不能确定哪一方的财产属于自己，可以有法院判决。夫妻双方对婚后购房的财产纠纷有约定的，以约定的结果为准，鼓励协商。协商不成的，需要根据产权登记、出资、贷款等因素分析财产归属。

(编辑：晓云)