来源:婚后购房作者:admin 时间:2021-05-11 08:18:01浏览85次
现在房子是结婚必须的,但是容易引起房屋所有权归属谁的纠纷。其实大家都不要担心。法律上对此有明确的规定,那么婚后买房只有男方名字还属于共同财产吗呢?有哪些不属于共同财产的情况?婚后谁该买房?针对这些问题,五六懂法网为你做了详细的介绍,希望对你有所帮助。
一、婚后买房只有男方名字还属于共同财产吗
属于共同财产的:
1.夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的房屋,双方没有明确约定的,应当在房产证上只写其中一方的姓名,认定为夫妻共同财产;
2.父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的,除双方另有约定外,该房产可按各自父母出资份额视为双方共有。
买的房子是夫妻共有的。离婚时,一方想要拥有房屋使用权的,评估单位会进行评估后分配给另一方;如果双方都想拥有房子,双方都出价;如果双方都不想要房子,人民法院会拍卖后再分配。
二、不属于共同财产的情形
婚后父母一方为子女购买的房产,其产权登记在出资人子女名下的,根据婚姻法规定,只能视为赠与自己的一个子女,该房产应认定为配偶一方的个人财产。
三、婚后出资买房归谁
根据《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定,婚后父母双方共同出资为双方购房的,该出资视为对夫妻双方的赠与,但父母明确向一方明示赠与的除外。所以,如果孩子结婚了,父母要保护好自己的财产,证明投资是给孩子的个人礼物。
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负责编辑:秦子