来源:租房纠纷作者:admin 时间:2021-04-20 08:01:02浏览103次
如果房东在租房过程中对承租人不满意或者租房人对房东不满意,可以及时解除租房合同。但是有些情况下,因为房东侵犯了租客的权益,我们往往需要去当地的房产管理部门投诉,所以如果我们投诉租房,就需要去当地的房产管理部门投诉。接下来,五六懂法网边肖将为您带来租房投诉找哪个部门的详细知识,希望对您有所帮助。
一、房屋租赁纠纷如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以由住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。因为两个机构都是负责管理券商的。
第二,如果没有中介公司介入,只是双方的纠纷。租赁合同有这样一种方式:争议解决:合同履行过程中发生争议,双方应先友好协商;协商不成的,可以向房屋所在地法院提起诉讼。遇到租房问题时,一定要通过法律途径保护自己的合法权益,签约时要仔细核对,防止一些不公平的合同,避免问题发生后双方产生不必要的纠纷。
1.要求房东出具房产证原件和房东身份证,复印件各一份,核实无误后方可签约。在签订《租赁合同》时,应明确租赁期限和租赁的具体地址,具体地址应与房产证一致。
2.室内设施,包括家具和家用电器,应在合同中明确说明。如果需要装修的话,也要在合同中注明,避免以后租出去的时候出现不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线闭路费等由哪一方支付。
3.在说明房屋租赁条款后,注明“在乙方租赁期间,甲方不得以任何名义收取任何额外费用”。还需要注意的是,如果房东委托自己的亲戚或朋友帮忙处理租房事宜,如果可能的话,房东要亲自签合同;否则,其亲属或朋友应出具一份“委托书”,委托书中应写明委托人和代理人的姓名、身份证号码、工作单位等。应注明,并应写“我专门委托上述代理人为我办理相关租赁事宜并签署相关文件”。
4.如果出租人不是房东,一定要注意签订租赁合同。签订的租赁合同必须经房东批准,租赁期限不得超过原租赁合同。如果有安全、环境因素等附加条件。与房东商量后,尽量把它们写进合同的附加条件。必须注意的是,定金最好在签订合同并写好附加条件后支付。
在签订《租赁合同》时,应明确租赁期限和租赁的具体地址,具体地址应与房产证一致。
1、当事人的名称和住所;
2.房屋的位置、面积、装饰和设施;
3.租赁目的;
4.租赁期限;
5.租金和交付方式;
6.房屋修缮责任;
7.转租协议;
8.变更和解除合同的条件;
9.双方约定的其他条款。
以上是五六懂法网边肖整理的关于租房投诉找哪个部门的相关知识。针对租房投诉的问题,一般来说,承租人投诉房东的情况比较普遍。欢迎你咨询五六懂法网,相关栏目的专业律师,他们会给你专业的解答。