论房屋拆迁中被拆迁人利益的法律保护,拆迁补偿的对象是

一听说拆迁，很多被拆迁人都想知道自己的家是否在拆迁范围内，补偿是多少。本文将重点解读，这关系到被拆迁人的利益，被拆迁人要注意。

为了公共利益的需要，应当对符合条件的房屋进行征收。被拆迁人应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条判断其房屋是否属于拆迁范围：为保障国家安全、促进国民经济和社会发展以及其他公共利益，有下列情形之一，确需征收房屋的，市、县级人民政府应当作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要；

(二)政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

(三)政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

(四)政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

(五)按照城乡规划法的有关规定，由政府组织实施的危房集中、基础设施落后地区旧城区改建的需要；

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益。

如果符合拆迁范围，拆迁时如何补偿？

拆迁补偿是指拆迁人按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予被拆迁房屋所有权人的补偿。拆迁方式可以是货币补偿、房屋产权调换，也可以选择货币补偿和产权调换相结合的补偿方式。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)征收房屋引起的搬迁和临时安置补偿； (三)征收房屋造成损失的补偿。市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似不动产的市场价格。

以上是拆迁范围和补偿的相关解读。希望对被拆迁人有帮助。万一拆迁，只要房子是合法的，就会有补偿。实践中，拆迁人为了减少补偿，往往将被拆迁房屋视为“违法建筑”，这是不合理的。遇到这种情况，被拆迁人要及时咨询专业律师。