商品房买卖合同终止有哪些情况可以解除,房屋买卖合同履行中止的情形

合同的终止也是合同事务的重要一环，商品房买卖合同的终止有哪些情况呢？ 接下来，http//1003.cn/网的主编总结了关于商品房买卖合同的终止有哪些情况的知识。 请阅读。 另外，希望http//1003.cn/网的主编的总结对你有帮助。 商品房买卖合同的终止有哪些情况？

1、当事人协商一致解除；

2、约定解除条件的达成；

3、不可抗力不能实现合同目的；

4、合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；

5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后仍未在合理期限内履行；

6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为不能实现合同目的的；

7、商品房专项规定：

1 )商品房买卖合同签订后，出卖人未告知买受人将其房屋抵押给第三人，致使买受人合同目的无法实现，无法取得房屋

2 )商品房买卖合同签订后，出卖人将该房屋出售给第三人，致使买受人无法实现合同目的，无法取得房屋

3 )出卖人故意隐瞒已出售房屋被抵押的事实；

4 )出卖人故意隐瞒出售的房屋已出售给第三方或者为拆迁补偿而安置房屋

5 )房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后主体结构质量经验证确实不合格；

6 )因房屋质量问题严重影响正常居住使用的

7 )面积误差比绝对值超过3%时

8 )出卖人迟延交往或者买受人迟延付款，经催告后在三个月合理期限内未履行的。

9 )因开发商原因逾期办理产权证一年以上的

10 )合同约定买受人以贷款担保方式支付，因当事人原因或者当事人双方不能归责的原因不能签订商品房担保贷款合同，致使商品房买卖合同无法履行的。

8、法律规定的其他情形。

以上是小编是大家的总结。 我相信你对这个有基本的认识。 我们希望通过以上信息解决问题，做出明智的决定。 最后如果有什么详细问题，请通过互联网咨询五六懂法网。 专业律师可以在线回答。