企业房屋拆迁是否交税了,企业房屋拆迁是否交税费

现实情况是，企业拆迁的事情大家应该都知道。一般对企业拆迁都有一定的补偿。但是有一个问题很多人不太明白，就是企业拆迁要交税吗？下面，五六懂法网编辑将对相关内容进行解读，供大家参考。希望对你有帮助。

一、企业房屋拆迁是否交税

交税。

1.企业所得税

根据企业搬迁计划，异地搬迁后恢复原有或新的生产经营业务的，将企业搬迁或处置的收入用于购建与搬迁前性质相同或相似的新的固定资产和土地使用权(以下简称固定资产置换)，或改善其他固定资产，或进行技术改造， 或安置职工，搬迁或处置收入扣除固定资产更新或改造支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，允许计入企业应纳税所得额。

2.营业税

根据《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)的规定，纳税人向土地所有者返还土地使用权时，只要出具县级以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者向土地所有者返还土地使用权的行为，不征收营业税。(国税函〔2009〕520号)补充上述文件中的县级以上(含)地方人民政府正式文件，包括县级以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政府批准后出具的收回土地使用权文件。

3.土地增值税

第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。

4、印花税

由于印花税采用列举征收方式，且未列举拆迁补偿协议，拆迁补偿收入可暂不征收印花税。

二、企业拆迁如何赔偿，如何赔偿拆迁企业

企业拆迁补偿主要分为以下四个方面：

1.拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物及地上附着物，以及因搬迁而损失的机器设备的补偿等。

2.停产停业损失视实际情况而定，一般视情况既包括实际经营损失，也包括预期经营损失；

3.拆迁补偿费用，包括搬迁前期发生的费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备的调试和修理费用、材料的拆卸、包装和运输等费用以及辞退职工的补偿费用；

4.基于拆迁政策的奖励费，包括快速搬迁费、拆迁奖励费等。

我们可以知道，按照规定，企业拆迁是要交税的，其中企业所得税和营业税是必须的。国家法律有相关规定，希望你能理解。如对以上五六懂法网编辑整理的相关内容仍有疑问，可咨询五六懂法网相关律师。