拆迁协议签字五年不给补偿怎么办呢,拆迁合同不给

按照规定，房屋拆迁时会有相应的补偿。双方需要签订拆迁协议，但很多情况下，双方签订拆迁协议但对方不给补偿。有这样的纠纷，那么拆迁协议签了五年了还不给补偿怎么办？以下是来自五六懂法网编辑的回答，供读者参考。

一、拆迁协议签字五年不给补偿怎么办

被征收方和被征收方签订搬迁安置补偿协议后，被征收方不支付补偿的，被征收方不得搬迁，可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的方式要求对方支付搬迁补偿。如果被征收方拆迁房屋不支付补偿，被征收人也可以通过上述两种方式维权。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，签订拆迁补偿协议后，拆迁人未支付补偿费的，不得拆迁房屋，在支付补偿寺庙款后方可进行拆迁工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 :

1.第二十七条房屋征收应当在搬迁前给予补偿。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人搬迁。禁止施工单位参与搬迁活动。

2.第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附有补偿金额、专用账号、产权调换房屋和周转房的位置和面积等资料。

二、已签字的房屋拆迁协议可以反悔吗

一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一旦签订，房屋拆迁当事人就要全面履行，不允许反悔。但由于房屋拆迁涉及的法律关系复杂，《房屋拆迁补偿协议书》在以下四种情况下可以反悔。

1.撤销或者确认房屋拆迁相关行政许可违法的。房屋拆迁取决于政府的行政许可。如果政府的行政许可被撤销或者被确认为违法，在此基础上签署的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就有问题，当事人可以请求依法确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

2.房屋评估机构不合法或评估不合理。房屋拆迁取决于房屋评估机构的评估行为。未依法选定房屋评估机构，或者房屋评估机构未依法进行评估，或者房屋评估结果显失公平的，当事人可以依法请求变更或者解除房屋拆迁补偿协议。

3.协议中存在重大误解和明显不公平。《房屋拆迁补偿协议书》签订过程中有其他重大误解和明显不公平情形，一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同的，受害方有权请求变更或者解除合同。

4.未成年人或限制行为能力人签署的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人或者限制行为能力人签署的，可以追认协议无效。

当出现上述情况时，房屋拆迁当事人完全可以对《房屋拆迁补偿协议书》反悔，向人民法院提起民事诉讼，请求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议书》，或者确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

以上小编整理的内容就是这些。根据规定，征收方未支付补偿的，不需要搬迁，也可以向法院申请诉讼，通过法律手段维护自身权益。