开发商拆迁委托合同怎么写的,房屋拆迁委托合同

有些开发商自己不承担拆迁工作，而是将拆迁工作委托给有拆迁资质的单位。这样，如果他们非要签拆迁委托合同，开发商的拆迁委托合同怎么写？委托人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _受托人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _甲乙双方同意由乙方办理甲方房屋拆迁事宜。根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，明确双方的权利和义务。

委托人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _

受托人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _

甲乙双方同意由乙方办理甲方房屋的拆迁事宜。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，特订立本合同。

第一条委托事项

甲方委托乙方办理甲方因建设需要的拆迁事宜，包括被拆迁人的补偿安置及其他与拆迁有关的事宜。

第二条费用及其支付(选择下列第_ _ _ _ _ _ _ _项)

(1)支付乙方人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整的拆迁费。当乙方完成_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %的拆迁工作后，甲方应向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %的拆迁费用；当乙方完成_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %的拆迁工作后，甲方将向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的拆迁费

(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_ _ _ _ _ _ _ _。当乙方完成_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %的拆迁工作后，甲方应向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %的拆迁费用；当乙方完成_ _ _ _ _ _ _ _ _ _%的拆迁工作后，甲方将向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%的拆迁费用；竣工后_ _ _ _ _ _(时间)内向乙方支付全部拆迁费用。

(3)其他方式：_ _ _ _ _ _ _。

乙方办理委托事务时，其他费用和损失由乙方自行承担。

第三条。报告情况

乙方应每(日、周、半月、一月)向甲方书面报告拆迁过程中的所有情况。拆迁工作整体完成后，应向甲方提交详细的书面报告(包括拆迁的具体费用支出等。).

第四条报酬和支付(选择下列_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)

(1)乙方妥善完成全部委托事务后，甲方应在完成后_ _ _ _ _内一次性支付乙方人民币_ _ _ _ _元。如因自然原因、政府政策等不可抗力因素导致造价合同委托事务无法完成，甲方在向乙方支付第二次实际费用后，不再支付该报酬。

(2)甲方根据乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作时，向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%的报酬；当乙方完成_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %的拆迁工作后，甲方将向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %的报酬；所有工作完成后，在_ _ _ _ _ _ _(时间)内向乙方支付全部报酬。

第五条委托事务的终止

(1)如甲方因自身原因决定终止拆建工作，甲方在补偿乙方在本委托合同中发生的费用后，可终止本合同。

(2)如因政府调整其职能导致乙方无法履行本合同，乙方可在赔偿甲方相应损失后终止本合同。

第六条违约责任

(1)本合同履行期间，若甲方未向乙方支付本合同第二条规定的委托服务费，乙方可顺延拆迁工期，甲方在按本合同约定支付欠款后，应按银行同期贷款利息的两倍向乙方承担责任。

(2)本合同履行期间，若甲方未向乙方支付本合同第四条委托付款的报酬，则甲方在按本合同约定支付拖欠部分后，还应向乙方承担银行同期贷款利息两倍的责任。

(3)如乙方未能按本合同完成拆迁工作，乙方应赔偿甲方因此而遭受的直接和间接损失。

第七条合同争议的解决方式

如果有任何争议

乙方与拆迁户签订的拆迁合同应符合甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》的规定，否则甲方的一切直接和间接损失应由甲方赔偿。

本合同一式两份。双方各执一份合同正本。

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _

代表(签名):_ _ _ _ _ _代表(签名):_ _ _ _ _ _ _

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