烂尾楼的业主们该怎么办

一、烂尾楼的业主们该怎么办

1、请求银行立即拍卖停按业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。

2、业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导。

3、要求开发商复工收尾，收房后业主续供。

4、要求开发商破产清算。

二、烂尾房一般最后怎么处理

今天就教大家遇到烂尾房该怎么处理，一共有以下三种方法：

一、首先可以前往工商局查询该房屋是否有登记，接着携带好相关的证件以及销售合约原件到房管局申请处理房产证。

二、对于开发商来说，应当尽可能完成工程的建设，如果无法继续可以申请破产、招标等方式转手，再等待接手者处理各种款项。

三、这里需要注意，购买者发现烂尾楼后，不要心急，可以先打听清楚情况，而且不要把房子退掉。因为这个时候，开发商是没有足够的金额还给购房者的，而这时只能拿到收条，双方关系也变成债务关系了。但日后转手后，进行处理各种款项时，会优先处理消费款，再处理债务款。

三、烂尾楼有救了

人民银行，银监会成立联合调查组，对全国已出现停贷的300多

个楼盘，预售资金的去向进行彻底大调查，然后根据调查结果，追究预售资金被挪用的相关责任人的责任，触犯刑律的，追究其法律责任。多管齐下，对已挪用的预售资金，限定期限，让开发商在规定期限内，返还资金到指定账户，否则，将开发公司的实控人，法人代表，先采取法律措施。

最后，根据资金缺口，人民银行发放专项再贷款，地方政府再筹集一部分，银行再追加一部分额度，烂尾楼停贷潮问题有望得到有效解决。