r001交易规则,什么是“房产权与地产权一同交易规则”

房地产交易是以房地产为交易对象的房地产交易主体之间的市场交易。房地产交易是一项极其专业的交易，需要遵循一定的原则，尤其是“产权与产权相结合的交易规则”。什么是“产权和产权交易规则”？

“产权与土地产权一并交易规则”是指房地产转让抵押时，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让抵押。房屋产权和土地产权不能分割，同一房地产的房屋所有权和土地使用权只能由同一主体享有，而不能分别

由两个主体享有；如果两个主体分别享有，两者的权利就会发生冲突，各自的权利也就无法行使。只有在房地产交易中遵循这一规则，才能保证交易的安全和公平。