大红门自住房土地证是如何办理的

众所周知，商品房的价格普遍比较高。其实有一种商品房的价格并不是很高，就是自住商品房。自住住房用地是政府低价给的，使得住房建设成本低很多。买房后大家也要注意土地证的办理。大红门自建房办理土地证的流程是怎样的？大的.如果你想了解更多关于大红门自住土地证是如何办理的，让我们和五六懂法网一起看看

众所周知，商品房的价格普遍比较高。其实有一种商品房的价格并不是很高，就是自住商品房。自住住房用地是政府低价给的，使得住房建设成本低很多。买房后大家也要注意土地证的办理。大红门自建房办理土地证的流程是怎样的？大红门自住商品房需要什么材料办理土地证？

大红门自住商品房土地证办理程序是怎样的？

1.从大红门自住商品房开发商处取得以下项目：房屋权属登记申请表、房屋分层及户籍图、购房图、办理土地证。

2.缴纳大红门自住商品房维修基金，需提供申报表、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》第1、2、24页复印件。

3.缴纳大红门自住商品房契税，提供数据《商品房买卖契约》第1、2、4、24页复印件，身份证复印件，复印件。目前的收费标准是个人首次购买90平方米以下的普通住宅，契税税率为1%，其他自住普通住宅税率为2%，高档住宅税率为4%。

4.办理大红门自住商品房产权证，提供办理产权证申请表、申请人身份证复印件、户口图、商品房初始登记证、商品房买卖合同、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债务合同、房地产抵押合同等。

5.申请大红门自住商品房土地证。

大红门自住商品房需要什么材料办理土地证？

1.大红门自住商品房土地证申请表。

2.大红门自住商品房申请人身份证复印件。

3.大红门自住商品房复印件。

4.大红门自住商品房户口图。

5.大红门自住商品房初始登记证。

6.大红门自住商品房买卖合同。

7.大红门自住商品房原维修基金。

8.大红门自住商品房原契税。

9.大红门自住商品房抵押登记申请表。

10.大红门自住商品房主债权合同、房地产抵押合同。

11.大红门自住商品房抵押权人授权委托书。

12.申请人不能亲自办理的，应当出具委托书，同时提供受托人身份证明复印件，并核对原件。

看了以上相关介绍，大家对办理大红门自建房土地证的流程有了比较全面的了解。办理土地证的流程比房产证简单多了。土地证不是房产证的附属品，但购房后需要购房者自主办理。土地证办理的时候也要交税，但是交的税不多。