农村土地承包期限是好久？农村土地承包流转期限

土地管理法根据土地用途将土地分为农用地、建设用地和未利用地，其中农用地包括耕地、林地、草地、农田水利用地和水产养殖水面。根据我国农村土地家庭承包的实际情况，本文对不同用途的农村土地的承包期限和上限作了规定。

一、耕地承包期

耕地是指种植农作物的土地，包括灌溉水田、王天田(也称田甜田)、灌溉田、旱地和菜地。据统计，我国耕地总面积约14亿亩，人均1亩多一点。1982年底，全国农村67%的基本核算单位实行了一户通，自1984年以来一直稳定在99%以上。家庭承包经营的耕地一直占总耕地面积的97%左右。因此，耕地是我国农村实行土地承包经营制度的主要土地。

土地承包期的长短应根据农业生产经营的特点、农业经济的发展趋势和现行农业承包经营政策，结合我国农村的实际情况来确定。短期不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展；期限过长，不利于土地利用方式的适当调整和相关利益的协调。耕地承包期为30年，符合我国目前农村的相关法律和实际做法，也符合国家政策规定。

二、草原、林地承包期限

草地是指草本植物主要生长并用于畜牧业的土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。草原是草原的主体。中国是草原资源大国，天然草地近60亿亩，占国土总面积的41.7%。草原总面积仅次于澳大利亚，居世界第二。自1984年以来，草原承包在全国推广。目前，我国承包草地面积为2.08亿公顷，占可用草地面积的76.9%。在实践中，一些地方实行了50年的草原承包期。

林地是指树木、竹子、灌木和沿海红树林生长的土地，包括林地、灌木林地、疏林地、未开垦的造林地、迹地和苗圃等。中国林业用地面积38.5亿亩，其中集体所有林地约占59%，国有林地约占41%。林地承包经营政策是我国农村林业的基本政策。截至2001年6月，全国集体林地70%已承包到户，已发放林权证的林地面积为33亿亩，占全国38.5亿亩林地面积的85.7%。林地承包期一般为30至50年。

中国法律没有明确规定草原和林地的合同期限。《土地管理法》规定，农民集体所有的土地，由集体经济组织成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。《草原法》只规定，全民所有的草原、集体所有的草原和集体长期使用的全民所有的草原，可以由集体或者个人承包从事畜牧业生产。国家政策也原则上规定了土地承包期再延长30年，开发林地、“四荒”地等生产的承包期可以更长。

与耕地相比，草地和林地有其特殊性。以林地为例：

首先是多年生乔木，竹子，灌木等。一般生长在林地上，而耕地主要用于种植作物，通常一年一季或两季，有些是三季，很少种植多年生植物。

其次，林业发展投资大，林木生长期长，收益期长，风险相对较大

第三，中国实行森林限额采伐制度，林地种植的树木不能随意砍伐。采伐必须申请采伐许可证，并按要求完成更新造林任务。因此，承包商生产、经营和处置产品的权利是有限的。

鉴于林地的上述特殊性，很多地方都适当延长了林地的承包期。在立法过程中，许多地方和部门建议，林地的承包期比耕地长，规定30至70年为宜。对于一些特殊树种来说，70年的合同期限仍然不够，应该更长。

根据“林地和‘四荒’地等开发生产的承包期可以更长”的国家政策精神和我国农村土地承包的实际做法，本法规定了草原林地的承包期和承包期的上限。

三、应当指出，本法规定的合同期限是法定期限

鉴于全国大部分地区第二轮承包已经结束，部分地方第二轮承包延长期长于本法规定的承包期，为稳定现有农村土地承包关系，防止因实施本法造成土地再承包，造成不必要的混乱，更好地维护承包方的合法权益， 本法第六十二条对这种情况作了特别规定：“本法施行前，依照国家有关农村土地承包的规定已经订立的合同，包括合同期限长于本法规定的合同。

此外，本文是关于家庭承包的耕地、草地和林地的承包期。依照本法规定，以其他方式承包土地的承包期限，由双方根据实际情况协商确定。比如在实践中，一般鱼塘的承包期是1到3年。对于承包的“四废”的管理和开发，国家相关政策规定**长合同期限可达50年。