成都房产证土地证丢失应该如何补办

随着社会的发展，人们越来越关注这个问题，其中如何补发成都市房产证遗失的土地证也是一个主要关注的问题。为了帮助大家解决这个问题，五六懂法网整理了这些知识，希望能给大家带来帮助。

一、房产证补办流程

1.更换房产证备件申请：首先，我们需要在更换房产证时申请备件。遗失房产证的业主需要以书面形式向当地房产管理局报告房产证遗失的原因，以及房产证登记的房屋位置、结构、面积，以及产权来源。

2.房产证更换备件档案搜索：申请备件后，需要在房产证更换中启动——备件档案搜索的第二步。查找备件相对简单。缴纳档案查询费后，当地房产局会开具临时收费收据。

3.房产证换证报纸声明：房产证换证第三步——。这里报纸上的公告并不完全是我们想在当地报纸上发布的需要补办遗失房产证，而是要办理遗失权证申报手续。

4.房产证登记：房产证更换的第四步是房产证登记。一般来说，完成以上三个程序后，可以说办理房产证登记是一件简单的事情，基本不会影响房产证更换成功。

5.房产证换证审批：等房产证审批，新房产证核发就行了。房管局负责上述材料和证件的初审、复审和审批。审批同意补办产权的，房管局在出具并校对证明后，将向当事人发出领取证明的通知。

二、土地证补发流程

1.土地证遗失，补办申请人身份证或者身份证明的；遗失土地证书，补办申请人的土地使用证；土地证已遗失，补办申请人登记声明原证已遗失作废的报纸；

2、在当地日报公布的权属证书遗失声明；半年后，房屋管理部门在当地日报上发布了无效宣告公告；

3.房屋所有权人持有刊登遗失声明和无效公告的报纸原件、身份证和复印件，到市房地产交易管理处办理遗失登记和证明手续。

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