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农村土地确权作用和意义及对农民的好处是什么

来源:农村土地作者:元刚豪 时间:2021-08-28 06:25:47浏览67次

农村土地确权的作用、意义及其对农民的利益;

首先,有利于加强产权保护。土地是农业**基本的生产资料,也是农民的“命根子”。权利一经确认,农民就是土地承包经营权的物权人,有利于依法保护农民的土地承包权益。

其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供了强有力的制度保障。经过确认和认证,土地既是资源又是资产,所以农民持有自己的土地使用权。谁要再动农村承包地,必须征得户主同意。农民外出打工,可以依法转让承包地,交给家庭农场、农民合作社等。以换取货物或租金。因此,农民的财产收入将会增加。

第三,农民可以用自己的认股权证进行抵押贷款。目前,由于一些农民不能提供担保,没有足够的抵押品,贷款困难的问题更加突出。所有权登记发证后,随着相关政策的相继出台,农民可以使用自己的权证进行抵押贷款。

**后,有助于明确土地承包经营权的归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民在土地承包中的合法权益提供有力的原始依据。耕地面积不清不清的,承包地流转风险很大。不仅农民不能放心出让土地,土地规模经营者也不能安心经营,这必然制约现代农业的发展。

农村土地权属认证促进了土地权属的稳定,完善了产权保护,有利于促进土地流转。当土地逐渐流入并聚集在大种植者和种植专家手中时,就会培育出一批以农民为主的家庭农场,同时也会诞生一批农业龙头企业来经营。土地流转中合同交易行为的规范降低了流转各方的风险,减少了流转过程中的模糊环节,增强了流转的稳定性。流通周期会更长,规模会更大,参与流通的覆盖面会更广。

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